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在旧金山拥有出租物业是一种什么样的体验?

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王刚

2018-08-14 11:39  上海企顺

 随着湾区房地产价格在过去几年每年上涨10%以上,这是一个非常具有政治色彩的问题。这里的中产阶级人越来越难以购买房产,并且更容易将房东归咎于房地产价格及其“贪婪的方式”。我在旧金山和伯克利拥有出租房产,我会尝试尽可能客观地回答这个问题。

 
平心而论,以迈克尔·李和其他人谁也回答了这个问题,肯定是在这里管理出租物业的挑战。如果你得到一个糟糕的房客,你可能会被困一代人。在我的一个单位中,我有一个非常顽固的老年租客,他有严重的愤怒管理问题。他在那里生活了40多年,每个月的现金支付不到300美元。当我没有同意他想要的一些改进时,他曾威胁要杀死我(字面意思)但是我无法让他腾出那个单位。
 
但在我能够选择租户的单位中,作为房东是一项非常有吸引力的业务。我每小时都能赚到很多钱,而且我的租客都很欣赏我为他们提供的宝贵服务。我喜欢与这些租户合作,当他们转过身时,我已经能够将租金提高多达50%。我也喜欢修理/改造单位(我有一点工程弯曲),所以这对我来说通常都是一件好事。

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