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在美国,我和我的妻子每年赚20万美元。假设没有其他债务和稳定的职业生涯以及20%的首付款,我们可以轻松承担房屋的价格吗?

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2条回答

宣翔

2018-10-18 09:52  上海福茂展览服务有限公司

 答案非常个人化。您的自付将不仅基于抵押贷款支付,还基于税收和保险,因此请确保您考虑到您的流程。作为房主,您还负责房东以前负责的所有维护工作。

 
- 考虑到所有这些,您每月支付的费用是多少?请记住,利率现在非常好,所以如果你购买价值120万美元的房子,你可以支付5000美元的低价。百万美元每月低4000美元。拥有20万的收入,你可以获得很多资格。
 
取决于你住的地方120万可能是太多的房子。在硅谷,它是一个温和的家。如果我住在德克萨斯州,我会买一个500K的房子,节省很多钱,享受生活成本相当低的生活,但这完全取决于你。

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侯静宇

2018-10-18 09:53  上海万耀企龙展览有限公司

 如果你有一个法律公寓是你购买的房子的一部分,那个公婆每月支付4,000美元(就像我的那样)那么你可以负担得起180万美元的住房。

 
您的付款每月约为10,000美元。在我的书里,这太可怕了。但是,如你在其他答案中所指出的那样,你的姻亲会将这笔费用减少到你必须提出的6,000美元。从技术上讲,你可以负担得起。
 
但是 - 这是一个额外的好处。您现在可能有资格成为“活跃的”房地产投资者。你可以扣除很多费用,因为你是房东。这是一个很大的优势,使这更实惠。
 
另一种看待它的方法是,你可以花80万美元购买一套房子,加上一个价值300,000美元的姻亲,所以你的价格是1,100,000美元。现在您的每月付款约为6,500美元。但如果你可以从姻亲那里领取3,500美元,那么你最终不得不自付3000美元。通过从房东那里获得税收减免和一点点欣赏,您可以免费获得生活。你可以退出竞争激烈的竞争,为你一直在考虑的非营利组织工作,创业,看着你的孩子长大...
 

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