真正的曼彻斯特大学旁住宅公寓 13万英镑起售 首付30%

Burlington Street, Manchester
真正的曼彻斯特大学旁住宅公寓 13万英镑起售 首付30%,编号11338
真正的曼彻斯特大学旁住宅公寓 13万英镑起售 首付30%,编号11338
价格:

约¥116

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 39平方米
占地面积 不详
卧室数量 1-2房
房龄 不详
朝向 不详

立即在线咨询

Burlington Square 博尔林顿广场公寓
曼彻斯特大学旁住宅公寓



项目信息:

项目价格:13万英镑起售
付款方式:首付30%
主力户型:一房;两房;
交付方式:2019年第三季度
建筑面积:39.2-78.5平米
装修情况:均配备高级装修
项目地址:Burlington Street, Manchester
投资回报:预计年回报约为5% 大学附近物业 租赁市场火爆



美亚置业隆重推出曼彻斯特大学旁的高级公寓项目。

Burlington Square Apartment位于曼彻斯特市中心南边,地理位置优越,项目位于曼彻斯特大学旁,距离曼彻斯特大学主校区仅一街之隔,步行5分钟便可到达各教学楼,学生租客群体庞大,是学生梦寐以求的校区内公寓住宅。







目前该项目属于期房,预计2019年9月交付,曼彻斯特是全英出租房最紧缺的地区之一。根据Hometrack机构的数据表明2017年租金回报高达5.5%,同时租金增长幅度也超过5%。公寓内配备24小时安保,健身房,小区花园以及地下停车位,为住客提供非常舒适的服务。

前往市中心只需步行15分钟,项目周边餐饮,零售以及超市林立,可以满足居住人的各种生活需求。大量优势元素可以带来强大的升值潜力以及更多的租客群体。

英国学区房投资分析:

学区房在国内家长心目中的地位尤为重要,在一线城市中为下一代投资千万而购入学区房的案例比比皆是。而在国外学区房物业亦受到国人的推崇,目前越来越多的海外买家进入英国各著名大学城市物色大学附近的物业,以为孩子将来留学教育做打算。曼彻斯特作为英国著名的大学城之一而受到许多家长及学生的喜爱,又因其留学成本及生活成本经济实惠吸引到更多的学生前来求学。

回顾2017年英国楼市,除了伦敦,全英国的房价都在上涨。越来越多出租房投资者的目光从伦敦转向了相对低房价、高回报的北方城市。而得到英国政府官方任命的北方经济引擎——曼彻斯特的表现尤为可圈可点。北方城市强劲的房价增幅,以及高租金收益,使之迅速成为了出租房投资者的理想之地。在LendInvest最新公布的(2017.12)的BtL指数报告中,综合考虑收益率,租金增长和资本增值三个方面,曼彻斯特在稳步攀升后位于全英首位,收益率为5.5%。其中,曼彻斯特5.76%的租金增幅也排名第一。

作为评判一个房产市场是否健康,是否具有投资价值的基本依据,供需关系是各位投资者首要参考的指标。在曼城,一方面是强劲城市发展带动人口不断增加,住房需求随之增长,另一方面短缺的住房现状使房屋供给严重不足。曼彻斯特市政厅分析预测,大曼彻斯特区域的人口可能会在2025年达到625,000人,增幅达20%,预计未来十年将额外多增10 万人口。曼城市中心也将保持每年5.5%的人口增长率。这也是为何曼城的租金水平一直上升的主要原因。

相关配套

 该地区服务有:

交通信息:
Burlington Square地处市中心位置,周边交通便利。附近有公交站,距离曼城各大火车站也十分方便。
Boundary Lane Bus station---步行2分钟
Trinity Sport Center Bus station---步行2分钟
Deansgate station---5分钟车程
Oxford Road station---5分钟车程
University of Manchester---步行5分钟
Manchester Metropolitan University---步行10分钟



周边配套:

本项目周边配套非常完善。
Parking---5分钟步行
Restaurant---步行3分钟
Asda Supermarket---步行5分钟
Morrisons Supermarket--步行5分钟
Sport Center---步行2分钟
University Library---步行2分钟
Trinity C of E high school ---步行2分钟
Webster Primary school ---步行5分钟
Hospita---步行10分钟

地图及周边

项目联系人

Andy yang
020-82081382

咨询联系人

英国购房相关税费

交易费用   贷款费用
  印花税  12.5万英镑以下无需缴纳     银行手续费  约0.2%-1%
 12.5万-25万英镑 1%     验房费  400-800英镑
 25万-50万英镑 3%     首付款  20%-30%
 50万-100万英镑 4%      
 100万-200万英镑 5%   持有费用
 超过200万英镑 7%     物业费  一般1000-3000英镑/年
 非普通买家购买超过2百万英镑 15%
 
    市政税  约800-1500英镑
  律师费  0.5-1%,大约为1500-2000英镑
 
   
土地注册费  约190-910英镑   转让费用
        资本利得税  非英籍18-28%,根据房产价值
(2015年4月起征)

Andy yang

020-82081382
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seo@premier-capital.com.cn

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