海德堡中世纪古堡出售,装修奢华,位置优越

Heidelberg-Ladenburg
海德堡中世纪古堡出售,装修奢华,位置优越,编号11379
海德堡中世纪古堡出售,装修奢华,位置优越,编号11379 海德堡中世纪古堡出售,装修奢华,位置优越,编号11379 海德堡中世纪古堡出售,装修奢华,位置优越,编号11379
价格:

约¥2312

物业类型 别墅
物业状态 二手
建筑面积 856平方米
占地面积 560平方米
卧室数量 不详
房龄 不详
朝向 不详

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这座全新翻修的三层中世纪贵族城堡,1547年修建于10-12世纪城墙的最佳位置之上。城堡由三个建筑组成,包括两座城墙别墅(一座是木制结构的居住别墅,另一座是曾经(1690年)的教堂)以及巴洛克式的前屋。
经过全面而高品质的翻修之后,这座城堡可以根据需求结合多种用途:在用作多代同堂家庭的共同居所之外,它也可以是一个风格独特,设备先进的办公(实验)场所。三个建筑都有统一的中央门锁系统。这套房产配有5个停车位以及90㎡的拱形酒窖地下室。

房产亮点:

1. 奢华翻修,古风格调与现代技术的完美结合
高大敞亮的城墙别墅都按照“文化保护建筑“的风格进行了翻修,92平米的华丽客厅高贵大气。房间铺就精致木地板,浴室,客用卫生间以及厨房都铺有天然石材地板,采光充足。在阳台可将田园风光尽收眼底。房屋装修使用最新技术,天然气集中供热,地暖供暖,部分地方还配有额外的取暖器。城堡装有报警器,确保入住安全。


2. 不被打扰,隐私性高

有城墙作为护体,加上电气化的院子大门,居住者的隐私可以得到最大程度的保护,尽享美丽城堡中的私密空间。


此外,前屋的装修也十分高品质,配有玻璃,客用电梯,货物电梯,研讨室等。这座前屋目前被出租用作现代牙科诊所。(租金:39.960欧/年)。如果需要,租赁合同在更换新的房主后可以以“自用”为理由解除合约。









相关配套

 该地区服务有:

这座城堡位于莱茵-内卡城市群的心脏位置,离内卡河(Neckar)仅有一步之遥,距离海德堡和曼海姆仅仅只有几分钟的路程。
交通:公交车站以及火车站步行即可到达,距离高速公路A5仅有1公里。驾车或乘坐公共交通前往海德堡和曼海姆仅仅只需几分钟。
购物:步行即可到达周边的购物场所,周围各种零售店,高级餐馆一应俱全。
教育:周围学校步行即可到达。
休闲:距内卡河只有几步之遥,沿着河岸散步是大自然爱好者的完美享受。如果不想出门,从家中的阳台与客厅也可将公园,老城区的美景一览无余。


地图及周边

项目联系人

柳秀梅
0049 69 56807758

咨询联系人

德国购房相关税费

 

交易费用   贷款费用
  购置税

买价的3.5%(柏林和汉堡地区为:4.5%)

 

    贷款手续费    五年定息贷款:不到3%;十年定息贷款:3.5-3.7%;二十年定息贷款4.2-4.5%
  中介费 

约为买价的7%

 

  持有费用
 公证地产费

约1%-2%,通常是买价的1.5%

 

    所得税   房租收入的25%

注:具体相关税费可与中介咨询

柳秀梅

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0049 69 98956366
info@kbchina.de

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