长野県上田市一栋公寓,满室收益率10.02%

上田市材木町2-13-12
长野県上田市一栋公寓,满室收益率10.02%,编号11925
长野県上田市一栋公寓,满室收益率10.02%,编号11925 长野県上田市一栋公寓,满室收益率10.02%,编号11925 长野県上田市一栋公寓,满室收益率10.02%,编号11925
价格:

约¥982

物业类型 公寓
物业状态 二手
建筑面积 1736平方米
占地面积 3028平方米
卧室数量 不详
房龄 31
朝向 不详

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【物业名称】上田五番館

【建筑年份】1987年7月

【建筑構造】钢筋混凝土

【建筑楼层】地上6层

【总户数】30户

【建筑面积】1735.57㎡

【土地面积】3027.74㎡

【房屋户型】2DK(2室1厅1厨1浴1卫)18戸,3DK(3室1厅1厨1浴1卫)12戸。

【房屋产权】永久产权

【物业价格】1亿6,800万日元(约982万元人民币)

【每年房产税】1,812,633日元(约106,000元人民币)2015年度

【房屋现状】30戸中26戸出租中

【每月租金】1,213,800日元(约70,982元人民币),客满租金为1,409,800日元(约82,093元人民币)

【年收益率】约8.67%,客满收益率为10.02%

【推选理由】

1:市内有信州大学,长野大学等国公立大学

2:附近环境良好,便利店/超市/银行/邮局/医院/公园/教育机构/等设施齐全

3:上田市为国际会议观光都市,和宁波市为友好城市

相关配套

 该地区服务有:

【交通】

到公交站「东公园前」270m、到北陆新干线/しなの鉄道线「上田」车站2.1km。

【周边环境】到便利店400m,到超市500m,到永旺梦乐城上田点1.3km。

到国立医院机构信州上田医疗中心3km。

到信州大学上田校区700m

到长野大学7.5km

地图及周边

项目联系人

邹磊
13990206516

咨询联系人

日本购房相关税费

 

交易费用   贷款费用
  交易税

首套自住房0%-6% 按房产价格阶梯税率一次性收取;二套或出租房交易税1%-6%

 

    贷款手续费    按照实际购房合约而定
  印花税

税率一般在0.4~0.8%之间

 

  持有费用
  租金税

 计算方法较复杂,税率为15~28%

 

    不动产税   税率一般在0.2~0.8%之间

注:具体相关税费可与中介咨询。

邹磊

13990206516
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l-zou@realconsulting.jp

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