格美华庭,顶级豪宅设计、精心打造,是高净值人士自住投资的首选

东陵路一带的著名的大使馆区 房源编号:13558
格美华庭,顶级豪宅设计、精心打造,是高净值人士自住投资的首选,编号13558
格美华庭,顶级豪宅设计、精心打造,是高净值人士自住投资的首选,编号13558 格美华庭,顶级豪宅设计、精心打造,是高净值人士自住投资的首选,编号13558 格美华庭,顶级豪宅设计、精心打造,是高净值人士自住投资的首选,编号13558
价格:

约¥1686

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 110平方米
占地面积 不详
卧室数量 2,3,4
房龄 不详
朝向 不详

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格美华庭是一个全新的豪华永久产权的住宅发展项目,它位于新加坡其中最令人向往并最具盛名之一的第十邮区格兰芝路 (Grange Road) ,这里属于传统的高档住宅区,富豪集中的地方,毗邻新加坡著名的乌节路商圈(OrchardRoad) 2016年底交房,占地面积约15,718平方米/170,000平方英尺,有2栋对称的2层高楼组成,共有174个豪华公寓单位,同时成为了与该地区大使馆和优质洋房 (Good Class Bungalows) 相媲邻的最新地标性建筑项目。


项目由国际上享有盛誉的建筑设计NBBJ公司操刀设计,20161130日,在香港君悦酒店举行的 MIPIM Asia 2016 颁奖典礼上,城市发展集团的发展项目格美华庭(GramercyPark) 斩获了"住宅发展项目 (金奖) "MIPIMAsia 奖项为房地产行业设立了优异的标杆,并旨在肯定亚太地区最优秀发展项目。经过由行内专家组成的权威评审团的筛选,和年度房地产领袖高峰会 MIPIMAsia 的代表们的投票,优胜者将被授予金、银、铜三种奖项


格美华庭在设计时就考虑可持续发展和能源高效利用,也因此荣获BCA颁发的Green MarkPlatinum Award

被动式降温结构

防太阳光玻璃减少阳光的穿透力

全公寓提供高能效转换空调系统

高能效采光设备覆盖全楼

采用新加坡注册的

涂材均采用有机材料,

电动汽车充电桩

风能水搜集及排放系统

城市发展集团/CDL首席执行官凯利先生(Mr Grant Kelley) 表示,"多年来城市发展集团致力发展多个具有代表性的项目,重塑了人们对摩天大楼的认知,更为当代都市生活立了新的指标。我们十分荣幸,格美华庭被肯定为最杰出的住宅发展项目。除了它令人羡慕的核心地理位置外,格美华庭独特的外型设计亦非常独特出众。在土地异常珍贵的新加坡,它在黄金地段第十邮区的格兰芝路占地面积约15,718平方米仅仅建设了174个住宅单元,让每一个住户均享受到开阔的使用空间,并保障了专有的隐私,并且拥有永久产权,弥足珍贵。"

众所周知,无论买房最重要的一套原则,就是“地点,地点还是地点”,重要时期说三遍,格美华庭所处的位置就属于新加坡最核心的地段!还是永久地契,这在寸土寸金的新加坡难得珍贵,现在政府出售土地只售99年住宅地契.

游泳池边上的大草坪,可以举办大型生日派对,活动等


靠近新加坡著名的乌节路购物区,像商场义安城,Ion@OrchardISETAN

喜欢购物的朋友必去之地,什么名牌包包,名牌手表,香水,珠宝,服饰等,应有尽有!



项目有2卧室+书房单位,3卧室。4卧室单位和如同贵族般的5卧室顶层跃层单位供您选择,每个单位私人电梯直接入户,以大面积户型为主.

2卧室+书房,面积110平方米/1184平方英尺

三卧室户型175- 205平方米(不同种户型),私人电梯直接入户,厨房分干湿分区,户型方正,带保姆房和储藏室

 238-295平方米(不同户型),折扣后低价格2596每平方英尺起,超有诱惑力的顶级豪宅单价!

价格介绍:






项目总结:

格美华庭,是笔者最喜欢的豪宅项目之一,开发商聘用国际知名建筑设计公司,精心设计,用心打造,是高净资产人士投资和自住的首选!超有诱惑力的顶级豪宅单价,有兴趣的朋友请加我微信,我会给您做更加详细市场分析和项目相关介绍!





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 该地区服务有:

地图及周边

项目联系人

张琼
微信号:ZhangqiongSG

咨询联系人

新加坡购房相关税费

交易费用   贷款费用
 印花税  外国人20% ,当地3%    首付  30%以上
 律师费  2000-3000新币    贷款费用  根据实际情况而定
         
     
转让费用   持有费用
 所得税 所得税 其中第一年税率:16%
第二年:12%
第三年:8%
购买超过3年免征
   物业费  一般100-300新币
   地税  年租金4%或10%(非自住)
   出租税  2万新币/年起征

注:实际情况买家需咨询专业中介

张琼

微信号:ZhangqiongSG
+65 93397258
lindahutton8@gmail.com

支持语言: 普通话 英语

所在公司


Huttons Asia Pte Ltd

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