新加坡市场上性价比高的市区公寓，比邻总统府2房只需131万
位于新加坡最好的第九邮区-多美歌的高档公寓，苏菲雅山庄 房源编号:13561
| 价格： | 约￥522万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
47平方米 |
 占地面积 |
23770平方米 |
 卧室数量 |
1,2 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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楼盘介绍：
最靠近地铁：多美歌地铁
总共单位：493 套
楼层：12栋4-7层的低楼层建筑
参考折扣后价格：（具体以看房时为标准，新币为单位）
1房+书房 570平方英尺 价格112万起
2房（大面积+双钥匙）700平方英尺价格131万起
下面先来聊聊项目的地点，周围配套设施
由凯德持有的Singapura Plaza商场前两年才整体重新装修翻新过，里面有ColdStorage大型超市，餐馆林立，土司工坊，翡翠小厨，日本餐Ichiban等，冰淇淋连锁店llaollao等，喜欢购物的朋友好去处！
福康宁公园这个具有浓厚历史底蕴的市区中央公园，每年都会承办大量的露天活动，很多年轻人会选择福康宁公园拍摄婚纱照的场地.
靠近新加坡管理大学-新加坡第三所综合性大学，新加坡管理大学的商学院在全球排名靠前,如果您或者您孩子计划读商科的话，新加坡管理大学是您的不错选择
项目平面设计图，全公寓设施，设施包括保安室，会所，烧烤，游泳池，健身房，散步跑道，小孩玩乐场所，健身房，探险场地，小孩游泳池等.
典雅的公寓会所
50米游泳池
公寓居然有“餐馆”，而且设计得这么有个性
前美以美女子学校旧建筑，项目规划成“幼儿园”
1室+书房+客厅的户型，面积53平方米/570平方米，价格112万起
2室双钥匙户型,65平方米/700平方英尺，价格137万起，户型特点是灵活，可以选择租一套，自己住一套.或者当做2套单位分别出租.或者如果当您有家人过来，可以给家人住！项目租客以跨国大公司高管(MNC)为准
2室+书房+客厅户型，68平方米/732平方英尺，价格152万起
3室+客厅户型，79平方米/850平方英尺，价格168万起
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相关配套
地图及周边
项目联系人
| 张琼 | |
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微信号：ZhangqiongSG咨询联系人
新加坡购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 印花税 | 外国人20% ，当地3% | 首付 | 30%以上 | |
| 律师费 | 2000-3000新币 | 贷款费用 | 根据实际情况而定 | |
| 转让费用 | 持有费用 | |||
| 所得税 | 所得税 其中第一年税率：16% 第二年：12% 第三年：8% 购买超过3年免征 |
物业费 | 一般100-300新币 | |
| 地税 | 年租金4%或10%（非自住） | |||
| 出租税 | 2万新币/年起征 | |||
注：实际情况买家需咨询专业中介
张琼
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微信号：ZhangqiongSG |
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| 支持语言： 普通话 英语 | |
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