【TRADE商贸五星酒店】使馆富豪特区BKK1 -柬埔寨金边

【TRADE商贸五星酒店】使馆富豪特区BKK1 -柬埔寨金边,编号14388
【TRADE商贸五星酒店】使馆富豪特区BKK1 -柬埔寨金边,编号14388 【TRADE商贸五星酒店】使馆富豪特区BKK1 -柬埔寨金边,编号14388 【TRADE商贸五星酒店】使馆富豪特区BKK1 -柬埔寨金边,编号14388

价格:约68万

柬埔寨首都,金边

  • 物业类型
  • 商业地产
  • 物业状态
  • 新建
  • 占地面积
  • 不详
  • 卧室数量
  • 不详


【TRADE HOTEL 商贸酒店】

包租配套850%


期满保证买价加15%买回



本项目CHIEF TOWER拥有优越的地理位置,

坐落柬埔寨首都金边的黄金中心地段

BKK1使馆首富特区


面首都皇后大道(莫尼旺大道)

















相关配套

 该地区服务有:




投资金边房地产的优势


1. 中柬两国关系良好

2. 外国人可取得合法产权

3. 外商涌入商机无限(租屋需求)

4. 出租投资报酬率6%~15%

5. 东协贸易枢纽,没地震台风

6. 没有外汇管制,享31国关税优惠

7. 房价涨幅空间大

8. 三高~高投报、高增值、高成长

9. 三低~低门坎、低风险(美金交易、永久产权)、低税制(无资本利得税、无持有闭锁期)





如对项目有兴趣请联系投资顾问


Mack



美国CRS国际认证不动产住宅专家

中华人民共和国房地产策划师

连络电话 +86-13530072862
微信号: 13530072862
欢迎来电洽询


地图及周边

项目联系人

Mack
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咨询联系人

柬埔寨购房相关税费

 

交易费用   房产税
  预售

建商换约费约300美元

 

    房产税    公告评估价值征收房产税0.1%
  移转税

依照政府公告评估价值的4%为移转税

 

  持有费用
  产权证费

实际上成本约10~20美元

    租金税   租金收入 : 非本国民,个人从房地产租赁赚了的收入须缴纳预扣 税为14%。




《外国人私人房屋产权法》规定外国人(包括外藉自然人和外籍法人) 只能拥有公寓楼二层(含二层) 以上房屋的所有权,不能拥有一楼和地下层的所有权。
 
 
外国人对公寓楼房的“公用面积”有使用权和受益权,柬埔寨籍人对“公用面积"享有"不可分割所有权"。
 
 
如果柬埔寨籍公寓楼房屋所有权人将公寓楼房屋转让给外国人,则外国人可取得房屋所有权和“公用面积” 的使用权和受益权;让房屋原柬埔寨籍所有人则失去其对“公用面积”的不可分割所有权。
如果外国人将公寓楼房屋转让给柬埔寨人,则柬埔寨籍人取得取得该房屋的所有权,并同时取得“公用面积"的“不可分割所有权"。

注:具体相关税费可与中介咨询。

该项目方的其它项目

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