亚特兰大Suwanee城市4卧别墅
Thames Lane，Suwanee，GA 30024 房源编号:15152
| 价格： | 约￥269万 |
|---|
 物业类型 |
别墅 |
|---|---|
 物业状态 |
二手 |
 建筑面积 |
278平方米 |
 占地面积 |
3197平方米 |
 卧室数量 |
4 |
 房龄 |
15 |
 朝向 |
西 |
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$405,000。2003年，4房2.5卫，2,990平尺。Suwanee城市，金三角顶级学区，Northview高中。超大地块，Cul-de-sac，平坦无极大院儿，专业浇灌系统。侧进车库。房屋维护佳，拎包入住。二层明亮高厅，双扇门书房，大厨房，有石台。小区地势十分平坦，房间距超大，居住舒适。大型社区，有游泳池和网球场。近购物，餐饮和医院。物业费$600/年，地税$3,943/2016，月租$2,400。以上数据来自亚特兰大FMLS专业数据库，20180614。Listed by KELLER WILLIAMS NORTH ATLANTA 。
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美国购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 律师费 | $500 - $3000 | 银行手续费 | $700 - $900 | |
| 登记费 | $100 | 贷款发放费 | 贷款额的0.5%-2% | |
| 交易税 | 0 - 2% | 按揭经纪费 | 贷款额的1% | |
| 房检费 | $300 - $500 | 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，加州没有） | |
| 产权调查费 | $200 - $300 | 首付款 | 外国人（无美国绿卡）通常要在40%-50% | |
| 房屋估价费 | $200 - $500 | |||
| 产权保险费 | 0.3% - 0.5% | 持有费用 | ||
| 公证费 | $300 - $400 | 房地产税 | 各州不同，一般为房产估价的1%-3% | |
| 勘查费 | $50 - $600 | 房屋保险 | 一般住宅每月$100左右 | |
| 房管协会费 | 3个月物业费 | 出租管理费 | 一般8%-10%房租加一个月租金 | |
| 地税调整 | 1-6个月的房地产税 | 房产增值税 | 净利润*15% | |
注：具体情况可与中介咨询。
郝地产DannyHao
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| 支持语言： 普通话 英语 | |
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