新加坡乌节路永久地契，一室一厅130多万
乌节路格兰芝路（新加坡核心地段） 房源编号:16096
| 价格： | 约￥672万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
40平方米 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
1,2 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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今天重点介绍的项目，位于新加坡核心地段，靠近乌节路，第10邮区，是新加坡传统的高档住宅区所在地，关键还是永久地契，低总价，简直属于楼盘中的“高富帅”，有没有让您心动哦，心动的话就添加我下面的微信二维码联系吧
目前项目这周末5月26号正式对公众开放看房，有兴趣朋友可以放支票参与预售，6月2号开始预售。
楼盘的基本信息：
总共单位：56户
地理位置：乌节路格兰芝路（新加坡核心地段）
地契：永久地契
楼层：1栋15层单位和2层地下停车场
户型：一室一厅，两室一厅，两室双钥匙
交房时间:预计2021年
最关键是楼盘的总价，亲民的总价，不是那种动辄需要400~600万新币的乌节路高档项目，一室一厅价格134.9万起，两室一厅价格172万起，两室双钥匙价格202万起
由于项目总共只有56个单位，由于数量有限加上亲民的价格，预计可能会成为2018年的“日光盘”，即一天全部卖完。
项目地处尊贵的地段格兰芝路/GrangeRoad,附近有新加坡档的优质洋房区(GCB),靠近将来的地铁站Orchard Boulevard,步行距离约360米就可以到达。
由于项目所处地段在于新加坡的档的优质洋房区，可以参考上面和下面的实景图片，格兰芝路Grange Road/Chatsworth Road,周围的洋房一般3层高，可以享受漂亮的城市景观，周围环境清幽,真正的做到“闹中取静”
小孩教育方面，有亚历山大小学/Alexandra Primary School,集永成小学，River Valley Primary School,国际学校有British Council, ISS International School, Chatworth InternationalSchool.
项目采用现代化的智能家居系统，安装节能灯，通过手机应用程序App就可以控制房子的空调开关，节能灯光系统控制等，家里有安装摄像头可以及时知道小孩在家里的情况哦，如早上叫醒服务，说晚安等。
公寓设施：
包括游泳池，室外健身房,水中健身房，顶层的烧烤庭院，瑜伽区，桌球室等18项公寓配套设施，分布在第2,3层和顶层。
下面为设施和样板房图片大放送
户型图：
一室一厅户型为40平方米，房间可以放双人床
两室一厅为53平方米，简单的开放式厨房，房间都可以放双人床。
两室一厅双钥匙户型，面积为63平方米，很受欢迎的双钥匙户型，可以作为两个单位出租或者自住
附注：新加坡的面积的没有公摊面积，63平方的房子相当于国内80~85平方左右。
项目点评：自从2017年以来，新加坡的核心中央区CCR带领新加坡的楼市复苏，2018第一季度数据显示，核心中央区CCR环比上涨5%,领跑新加坡市场，该项目恰好在核心中央区CCR，预算在130-200多万的朋友，可以买到乌节路永久地契的项目，高性价比，值得推荐。
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项目联系人
| 张琼 | |
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微信号：ZhangqiongSG咨询联系人
新加坡购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 印花税 | 外国人20% ，当地3% | 首付 | 30%以上 | |
| 律师费 | 2000-3000新币 | 贷款费用 | 根据实际情况而定 | |
| 转让费用 | 持有费用 | |||
| 所得税 | 所得税 其中第一年税率：16% 第二年：12% 第三年：8% 购买超过3年免征 |
物业费 | 一般100-300新币 | |
| 地税 | 年租金4%或10%（非自住） | |||
| 出租税 | 2万新币/年起征 | |||
注：实际情况买家需咨询专业中介
张琼
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| 支持语言： 普通话 英语 | |
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