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美国佛罗里达奥兰多学区房别墅

佛罗里达州房源编号:19488

价格：	约￥150万

物业类型	别墅

物业状态	新建

建筑面积	不详

占地面积	不详

卧室数量	不详

房龄	不详

朝向	不详

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美国佛罗里达奥兰多The Oaks at Moss Park学区房别墅

The Oaks at Moss Park学区房

地理位置：Orlando, FL

房屋类型：精装修联排别墅和独栋别墅

房屋售价：$258,990s - $429,990s

房屋户型：3-5居室

开发商：Lennar

The Oaks at Moss Park位于繁华的奥兰多东南Nona湖附近，距离医疗城近。专业园景庭院，设计精美的家庭外观和风景如画的社区池塘营造出轻松的氛围，让居民逃离繁忙的奥兰多的喧嚣。并且仍然可以全年享受奥兰多的顶级城市景点，如迪士尼主题乐园，奥兰多海洋世界和奥兰多环球影城度假村。社区还提供整个家庭可以享受的设施，游泳池，池塘，野餐区，烧烤区，儿童游乐场，居民步行道等等。

The Oaks at Moss Park是一系列别墅住宅，提供各种户型选择。每个住宅都配有Lennar的Everythings Included承诺，这意味着您在Oaks的新住宅会配有GE家电，花岗岩厨房台面，枫木橱柜等等。

配套学校

Ocak社区坐拥高评分学校，其中Moss Park小学，Lake Nona初、高中距离都不超过5英里（8公里），并为社区居民提供校车接送，给家长带来省时安全放心，给孩子提供一个优良的学习环境和氛围。

精品户型推荐

01 联排别墅

Azalea户型

户型：3卧 2.5卫

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Firethorn户型

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2 独栋别墅Lexington

户型：3卧 2.5卫

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售价：$288,990起

3 独栋别墅Marina

户型：4卧 3卫

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4. 独栋别墅Bloomfield

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售价：$429,990起

关于Lennar

美国领先的住宅建筑商之一自1954年以来，Lennar有幸帮助全美超过100多万家庭进入新家园开启新生活。Lennar的核心原则是对质量，价值和诚信的承诺。Lennar为每位客户提供的房屋价值。并以正确的态度做正确的事情。

梅小艾是奥兰多KW Advantage Realty 金牌房产经纪人。在过去的十几年里，她在佛罗里达州政府商业用品和服务设施领域工作中积累了深厚的经验，作为一名房产经纪，她经历了很多与大家相同的移民道路。从计划出国留学，到留学后找工作，到移民，每一步，每一个决定都带着对未来的憧憬。如果你想在这里拥有属于自己的家，买卖楼房将会是你人生中的重大决定。一个能站在您的立场, 考虑周到的地产经纪会是你拥有温馨家园的金钥匙. 她会本着诚信、务实的态度，为您提供专业、可靠的信息，为您物色最切身需要的房屋。 希望在奥兰多安家或者需要物业出售的朋友，第一时间与她联系。期待着与您的合作。

专业能力：在职业采购，房地产买卖，行政接洽领域内具有多年经验兼具优秀的中英文能力，双语并驾齐驱.

地图及周边

项目联系人

梅小艾, MBA

020-82081382

咨询联系人

美国购房相关税费

交易费用		贷款费用
律师费	$500 - $3000	银行手续费	$700 - $900
登记费	$100	贷款发放费	贷款额的0.5%-2%
交易税	0 - 2%	按揭经纪费	贷款额的1%
房检费	$300 - $500	贷款登记税	各地不同（纽约市为2%，加州没有）
产权调查费	$200 - $300	首付款	外国人（无美国绿卡）通常要在40%-50%
房屋估价费	$200 - $500
产权保险费	0.3% - 0.5%	持有费用
公证费	$300 - $400	房地产税	各州不同，一般为房产估价的1%-3%
勘查费	$50 - $600	房屋保险	一般住宅每月$100左右
房管协会费	3个月物业费	出租管理费	一般8%-10%房租加一个月租金
地税调整	1-6个月的房地产税	房产增值税	净利润*15%