美国 钻石湾 洛杉矶富人区 高档生活配套齐全

第九大街 房源编号:19911
美国 钻石湾 洛杉矶富人区  高档生活配套齐全,编号19911
美国 钻石湾 洛杉矶富人区  高档生活配套齐全,编号19911 美国 钻石湾 洛杉矶富人区  高档生活配套齐全,编号19911 美国 钻石湾 洛杉矶富人区  高档生活配套齐全,编号19911
价格:

约¥851

物业类型 别墅
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 不详
卧室数量 不详
房龄 不详
朝向

立即在线咨询

  • 装修规格:精装

  • 物业管理费:$284/月

  • 月租金收入:估$3000(zillow数据)

  • 首付:10%

  • 项目卖点
    1.核桃谷学区,享受优质教育资源)
    2.洛杉矶富人区,华人家庭居住第一首选;
    3.生活便利-到达超市、购物中心、日料、韩料、中餐齐聚;
    4.顶级私人封闭小区,安全保证;
    5.性价比高,高档生活配套齐全;
    6.房屋设计精心,尽享安逸精致生活


    楼盘概述

    社区离洛杉矶downtown 32 英里,车程1小时左右的钻石吧的项目South Pointe。South Pointe项目为三层的别墅项目,位于华人区。这个项目有4个户型,在售的有8个,其中两个11月交房,剩余的6个是明年4月交房。这个项目有4房3.5卫浴,5房4卫浴和5房5. 5卫浴。户型1面积大概为3,095平方英尺价格为美金126万左右,户型2面积大概为3,178平方英尺价格为美金130万到135万左右,户型3面积大概为3,467平方英尺价格为美金141万到146万左右,户型4面积大概为3,848平方英尺价格为美金160万。这个项目的房产税为大概1.15%, 该项目没有公共设施,如泳池,健身房之类的但是有HOA费用,为每月美金284。HOA费用用于居民前院的打理费用。这个项目的地理位置很不错,景色也很好,社区安全性较高。


    周边交通

    项目位于57号和60号公路之间

    附近也有很多私人飞机场 比如Brackett Field Airport/Los Angeles County Sheriffs Department Heliport等等

    项目附近也有许多公交站 比如Diamond Bar City Hall (Copley Dr and City Hall E)等




    开发商介绍

    Lennar公司是美国四大房地产:普尔特房屋(Pulte Homes)、桑达克斯(Centex)、霍顿(D.R. Horton)之一。

    Lennar公司,创建于1954年,位于美国佛罗里达州迈阿密的Lennar公司,是美国四大顶级住屋建筑开发商。公司于1971年在纽约上市,雇员超过一万人,在东部、中部、西部的24个州开展业务。

    Lennar公司是一家三次被专业的建筑商杂志评为年度优秀建筑商的公司,多次荣获全国性的建筑设计大奖,是全美的前20名退休人口社区建筑开发商。

    Lennar公司的使命:为人们建造一个更好的家,让人们能够在这个家里享受他们生命中最值得眷恋的时光。他们把建造出色的房屋看作运营一间出色的公司的基础。今天的莱纳有自己的多元化产品流水线,把客户群体细分为初次购买者和再次购买者,以提供不同类型的房屋。

    项目户型图鉴赏

相关配套

 该地区服务有:

地图及周边

项目联系人

Deborah
020-82081382

咨询联系人

美国购房相关税费

交易费用   贷款费用
 律师费  $500 - $3000    银行手续费  $700 - $900
 登记费  $100    贷款发放费  贷款额的0.5%-2%
 交易税  0 - 2%    按揭经纪费  贷款额的1%
 房检费  $300 - $500    贷款登记税  各地不同(纽约市为2%,加州没有)
 产权调查费  $200 - $300    首付款  外国人(无美国绿卡)通常要在40%-50%
 房屋估价费  $200 - $500      
 产权保险费  0.3% - 0.5%   持有费用
 公证费  $300 - $400    房地产税  各州不同,一般为房产估价的1%-3%
 勘查费  $50 - $600    房屋保险  一般住宅每月$100左右
 房管协会费  3个月物业费    出租管理费  一般8%-10%房租加一个月租金
 地税调整  1-6个月的房地产税    房产增值税  净利润*15%


注:具体情况可与中介咨询。

Deborah

020-82081382
020-82081382
deborah@deboraharends.com

支持语言:

所在公司


海外房产经纪

周边推荐房源

关闭

给Deborah发送邮件

姓名:
微信:
电话:
信息:

关闭

给Deborah发送邮件

姓名:
微信:
电话:
信息:
12小时在线QQ客服
周一至周日 9:00-21:00

广告联系

邮箱:glofang@glofang.com