美国查尔曼公寓精装修华盛顿历史地标_美国房产信息_华盛顿州房产信息_海外房产

价格：	约￥295万

物业类型	公寓

物业状态	新建

建筑面积	不详

占地面积	不详

卧室数量	不详

房龄	不详

朝向	南

装修规格：精装修
占地面积：3,183 平方米
建筑面积：9900平方米
户型说明：单间、一室、两室、三室以及复式
物业管理公司：EJF Real Estate Services
物业管理费：$400-$500/月
停车位数量：59个

楼盘概述
Chapman Stables是美国工业时代的代表建筑，20世纪初曾作为Chapman煤炭公司的仓库和马厩。华盛顿历史文物保护办公室将其列为华盛顿的历史地标。
上海绿庭投资控股集团股份有限公司联合华盛顿实力开发商Four Points将Chapman Stables打造成拥有历史特色的精品住宅公寓。社区包括114套精品住宅和社区零售商业。

项目配套
前台、邮件揽收、储藏室、会客室、阅览室、地下停车场、零售商店、中庭、屋顶花园、住户俱乐部、烧烤架、娱乐空间

周边交通
华盛顿联合火车站、地铁联合火车站站、地铁Shaw-Howard大型站、地铁华盛顿会展中心站、地铁华盛顿中华城站、地铁Judiciary广场站、罗纳德里根机场

教育优势
大学：
约翰霍普金斯大学（本科全美第10）
乔治城大学（本科全美第21）
乔治华盛顿大学（本科全美第57）
美国大学（本科全美第72）
私立中学：
赛维尔友谊学校（奥巴马、副总统拜登、克林顿、副总统高尔、罗斯子女就读学校）、马雷高中、国家大教堂中学、圣安学校、埃德蒙伯克学校、乔治敦学校、乔治敦预科学校。

周边配套
购物中心
可以到达 Harris Teeter大型生活超市、CVS药妆超市。可以到达NoMa商业区核心地段和Shaw新兴时尚街区，公寓附近过几条街道就能到达Walmart Supercenter。
休闲娱乐
白宫、国会山、林肯纪念堂、华盛顿纪念碑、美国国家博物馆、国会山、美国航空航天博物馆、史密森尼国家自然历史博物馆、国际间谍博物馆等等

项目卖点
1.政府认可，华盛顿历史地标，美国工业时代的代表建筑。
2.华盛顿实力开发商、上海绿庭上市公司强强联手，匠心之作。
3.地理位置优越，位于DC最年轻活力的社区。
4.交通便捷，地铁火车站机内必达。
5.教育质量优越，全美前100的本科/硕士学府其中4所就位于华盛顿特区。
6.户型多样，设计精心，配备私家顶层露台，尽享国会山景观。

地图及周边

项目联系人

Deborah

020-82081382

咨询联系人

美国购房相关税费

交易费用		贷款费用
律师费	$500 - $3000	银行手续费	$700 - $900
登记费	$100	贷款发放费	贷款额的0.5%-2%
交易税	0 - 2%	按揭经纪费	贷款额的1%
房检费	$300 - $500	贷款登记税	各地不同（纽约市为2%，加州没有）
产权调查费	$200 - $300	首付款	外国人（无美国绿卡）通常要在40%-50%
房屋估价费	$200 - $500
产权保险费	0.3% - 0.5%	持有费用
公证费	$300 - $400	房地产税	各州不同，一般为房产估价的1%-3%
勘查费	$50 - $600	房屋保险	一般住宅每月$100左右
房管协会费	3个月物业费	出租管理费	一般8%-10%房租加一个月租金
地税调整	1-6个月的房地产税	房产增值税	净利润*15%

注：具体情况可与中介咨询。

姓名：
微信：
电话：
信息：

姓名：
微信：
电话：
信息：

亚洲

欧洲

美洲

大洋洲

外房网