全美人口涨幅城市,美西的新硅谷-亚利桑那--慧谷阳光

Mesa, AZ New Homes 房源编号:2609
全美人口涨幅城市,美西的新硅谷-亚利桑那--慧谷阳光,编号2609
全美人口涨幅城市,美西的新硅谷-亚利桑那--慧谷阳光,编号2609 全美人口涨幅城市,美西的新硅谷-亚利桑那--慧谷阳光,编号2609 全美人口涨幅城市,美西的新硅谷-亚利桑那--慧谷阳光,编号2609
价格:

约¥166

物业类型 不详
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 不详
卧室数量 不详
房龄 不详
朝向 不详

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亚利桑那州(Arizona)是第48个加入美国联邦的州,位于美国的西南方。东接新墨西哥州,南与墨西哥合众国毗连,西隔科罗拉多河与加利福尼亚州相望,西北界内华达州,北接犹他州,面积29.5万平方公里, 州首府菲尼克斯(Phoenix)。




1.加州高科技第一辐射区域

亚利桑那州西接加利福利亚州和内华达州,从亚利桑那州州府凤凰城乘坐飞机,1小时可以到达拉斯维加斯,1.5小时到达洛杉矶,2小时到达旧金山。去往美国东部的纽约和迈阿密大约需要4小时航程。


2. 1700年开始的葡萄酒酿造文化,美国第二个纳帕山谷




亚利桑那州因其充足的阳光和壮观的景色而闻名于世,而其高度融合的文化勾兑出的美食也让人流连忘返。

亚利桑那州从1700年便开始酿造葡萄酒,历史悠久。如今亚利桑那州拥有近50家酒庄,其中位于维德山谷的几家酒庄酿造出口感上乘的葡萄酒,倍受品酒者推崇。很多业内人士预测,维德山谷近年来观光,品酒人数不断增加,其葡萄酒知名度在国际和全美节节攀升,在不久的将来,就会变成美国的第二个“纳帕山谷”。



3.壮观的科罗拉多大峡谷


绵延 277 英里的大峡谷(Grand Canyon)是亚利桑那州最具标志性的自然奇观,科罗拉多河自谷底穿流而过,顺势流向西南方向,而距谷底一英里多高的上方则矗立着一道道陡峭的岩石墙,令人叹为观止。


4.繁盛的房产市场

由于亚利桑那全年温暖,吸引了大批退休老人到该州购置房产养老,推动了该州房地产市场发展。

亚利桑那州州府——凤凰城都会区

全美最宜居的城市

顶尖企业云集

娱乐产业发达

重要交通枢纽

梅萨MESA

梅萨是凤凰城都会区的第三大城市,位于都会区东部的“东部峡谷”(也称太阳谷)地区,距离凤凰城市中心和机场车程直达。梅萨是全美人口增长最快的城市之一,人口数超过了迈阿密和匹兹堡。梅萨是亚利桑那高科技集中地带,汇集了像可口可乐、波音、班纳医疗和英特尔这样的世界一流企业。亚利桑那州立大学也位于此。




项目亮点

1.位于太阳谷的中心地段

2.私享的社区设施

3. 社区内的BASIS 特许学校

4.靠近Mesa 机场,交通便利

5.毗邻赛级高尔夫球场

Eastmark是独一无二完整规划的社区,有美丽的山景,绵延几英里的绿色廊道,几十个公园,社区泳池在2016年夏季开放。

社区有创新的布局和风格,让您可以尽情的享受生活,社区有3-4房/2-4.5卫的户型,净使用面积在158-260平米,宽敞大气的布局。


完善的社区设施

毗邻两大赛级高尔夫球场:

Augusta Ranch Golf Club(奥古斯塔牧场高尔夫俱乐部):距离4.8英里

Toka Sticks Glof Course(胡桃棒高尔夫球场):距离5.9英里





社区周边的配套齐全:


社区现在规划78户,见如下社区图:

下图红线标出的为在售地块

其中地块10、19、20、66已建成,地块10暂未装修,可自选材料


下列地块有额外地块费:

地块9、74、78 :3000美金地块费

地块75、76、77: 4000美金地块费

地块27、57、42、45: 5000美金地块费

地块7: 6000美金地块费

地块1:  7500美金

地块43、44:  8000美金地块费

地块2:  10000美金


样板房实拍图:

注:样板房为开发商升级配套展示,交房标准为统一基础配置标准。

社区对应的当地顶级的学校

优质公立学校:

小学:BASIS Mesa                          10分
中学:Desert Ridge Jr. High School   8分
高中:Desert Ridge High School        6分
满分私立学校:
Pathfinder Academy                        10分

相关配套

 该地区服务有:

共六种户型可选:

户型一:3房2.5卫  2层  2车车库  净使用面积:150平米  售价:255,450美金

外观A

外观C +3000美金

外观F +5000美金


 

户型二:3房2卫  1层  2车车库  净使用面积:162平米  售价:260,450美金

外观A

外观F +3000美金


外观E +5000美金


 

户型三:3房2.5卫  2层  2车车库  净使用面积:182平米  售价:265,450美金

外观A

外观F+ 4000美金


外观C+ 5000美金


 

户型四:3房2.5卫  2层  2车车库  净使用面积:223平米  售价:275,450美金

外观A


外观C+ 6000美金


外观F+ 8000美金

 

户型五:4房4卫  1层  2车车库  净使用面积:213平米  售价:276,950美金

外观A

外观C+ 2000美金


外观E+ 8500美金

 

户型六:4房2.5卫  2层  2车车库  净使用面积:260平米  售价:300,450美金

外观A

外观C+ 7000美金


外观H+ 10000美金


 

社区提供两年的包租服务,为您的投资保驾护航:

户型一、二、三每月包租租金为1300美金

户型四、五、六每月包租租金为1400美金

养房成本: 物业费90美金/月,   房产税:1%

地图及周边

项目联系人

Geomay
020-82081382

咨询联系人

美国购房相关税费

交易费用   贷款费用
 律师费  $500 - $3000    银行手续费  $700 - $900
 登记费  $100    贷款发放费  贷款额的0.5%-2%
 交易税  0 - 2%    按揭经纪费  贷款额的1%
 房检费  $300 - $500    贷款登记税  各地不同(纽约市为2%,加州没有)
 产权调查费  $200 - $300    首付款  外国人(无美国绿卡)通常要在40%-50%
 房屋估价费  $200 - $500      
 产权保险费  0.3% - 0.5%   持有费用
 公证费  $300 - $400    房地产税  各州不同,一般为房产估价的1%-3%
 勘查费  $50 - $600    房屋保险  一般住宅每月$100左右
 房管协会费  3个月物业费    出租管理费  一般8%-10%房租加一个月租金
 地税调整  1-6个月的房地产税    房产增值税  净利润*15%


注:具体情况可与中介咨询。

Geomay

020-82081382
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1049178214@qq.com

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