德国柏林市中心白领公寓(接受人民币直接支付)——增值可办移民

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德国柏林市中心白领公寓(接受人民币直接支付)——增值可办移民,编号3792
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价格:

约¥120

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 不详
卧室数量 1-2
房龄 不详
朝向

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项目位置:柏林CBD 米特区

项目付款:首付20%(可贷款50%)

房型总价:17万~46万欧

房型类型:单人、双人及合用的6种公寓房型选择

产权类型:永久产权

使用面积:26-63㎡(无公摊面积)

交房时间:预计2016年12月/2017年1月


房屋空置率低至1.5%,租赁可托管给开发商旗下租赁管理公司。

  • 米特区是柏林最有发展潜力的区域并被评为未来投资市场的一匹“黑马”

  • 项目纳入柏林城市重新发展规划,投资者可享受租金所几乎全免所得税的超值机会。

  • 可申请50%的贷款,持有10年以上,转售无需缴纳增值税

  • 完美小户型精装公寓。最小面积实现最大化功能设计,无公摊面积,好租好卖。地段附近住宅供应短缺,将极受附近商业公司上班一族青睐

  • 低总价及最大化的租金回报。是任何同位置同级别配置的项目无法比拟的价格优势。开发商提供包租计划选择方案 - 五年期每年4%的保证回报, 加上24小时礼宾服务,更是周边白领心仪的租房目标,德国市场独有。

  • 卓越的建筑水准和高品质的建筑材料,可选加装全套高品质的德国厨卫用具(德国房产一般不提供厨房设备),追求实用功能、耐用性及美学的完美统一。


此项目增值可同时办理移民,详情请咨询

联系人:李先生

手机:18301743460(=微信号)

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德国购房相关税费

 

交易费用   贷款费用
  购置税

买价的3.5%(柏林和汉堡地区为:4.5%)

 

    贷款手续费    五年定息贷款:不到3%;十年定息贷款:3.5-3.7%;二十年定息贷款4.2-4.5%
  中介费 

约为买价的7%

 

  持有费用
 公证地产费

约1%-2%,通常是买价的1.5%

 

    所得税   房租收入的25%

注:具体相关税费可与中介咨询

李先生

18301743460
(0086)18301743460
julius_none@hotmail.com

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