美国曼哈顿高端豪华住宅

纽约曼哈顿 房源编号:4242
美国曼哈顿高端豪华住宅,编号4242
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价格:

约¥1120

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 不详
卧室数量 2-3
房龄 不详
朝向

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纽约曼哈顿 Inkwell 位置 户型信息:1、三居1层A户型 176平+31.7平 1层B户型 189平+47.1平;2、两居 2-5层A户型130.2平 B户型 121.3平 C户型121.6平 D户型112.5平。 INKWELL价值点:隔壁约1公里距离有两个在售项目:1、美国某开发商项目 75平-80平一居195万起全部售罄 2、中国某开发商项目 65平 一居170万起。 总结:黄金机会,




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李先生
020-82081382

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美国购房相关税费

交易费用   贷款费用
 律师费  $500 - $3000    银行手续费  $700 - $900
 登记费  $100    贷款发放费  贷款额的0.5%-2%
 交易税  0 - 2%    按揭经纪费  贷款额的1%
 房检费  $300 - $500    贷款登记税  各地不同(纽约市为2%,加州没有)
 产权调查费  $200 - $300    首付款  外国人(无美国绿卡)通常要在40%-50%
 房屋估价费  $200 - $500      
 产权保险费  0.3% - 0.5%   持有费用
 公证费  $300 - $400    房地产税  各州不同,一般为房产估价的1%-3%
 勘查费  $50 - $600    房屋保险  一般住宅每月$100左右
 房管协会费  3个月物业费    出租管理费  一般8%-10%房租加一个月租金
 地税调整  1-6个月的房地产税    房产增值税  净利润*15%


注:具体情况可与中介咨询。

李先生

020-82081382
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julius_none@hotmail.com

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