德国汉堡 近大学优选2室1厅公寓 ID10079

德国汉堡Heimfeld近大学
德国汉堡 近大学优选2室1厅公寓 ID10079,编号7506
德国汉堡 近大学优选2室1厅公寓 ID10079,编号7506 德国汉堡 近大学优选2室1厅公寓 ID10079,编号7506
价格:

约¥165

物业类型 公寓
物业状态 二手
建筑面积 70平方米
占地面积 不详
卧室数量 2
房龄 不详
朝向

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房产介绍

独立的厨房,使得这间公寓即适合家庭居住,也可用来分租给学生。设计为客厅的这件房间不但与一个与宽大的阳台相连,而且在两侧都有窗户,让您随时享受明媚的阳光,带来好心情。厨房设计精美,有自己独立的窗户,让您放心的炮制美食,不用担心油烟的侵扰,这可不是每个公寓都有的。有自己的燃气热水器和加热强,设计精巧,节省取暖费用。进门后有一个门厅保护各个房间的隐私,客厅和卧房都在向阳一侧,厨房和卫浴间在进门的两侧,中间有距离,更为卫生合理。

配套设施

公寓及楼内设施
– 带高品位设施的卫浴间,带浴缸
– 对讲设
– 木地板
– 地下室
– 底下自行车室
– 共享花园
– 燃气热水器
– 加热墙
– 高速互联网

地理位置

汉堡河南岸的Heimfeld区,紧挨着汉堡技术大学TUHH所在的Harburg区。这件公寓更是十分靠近大学。出公寓楼,每10分钟既有一趟车到技术大学或者过河去市中心。10到20分钟即可到达,十分方便。住在这里几个在城市中享受一点安宁,又可随时出发享受城市的繁华。这一区的北部靠河岸处即是很多港口,如果您在这一领域工作,那么这件公寓就是您安家的上上之选。在大学圈附近,生活十分方便,大学的附属幼儿园也对社会开放,里面有很多教授和博士生的孩子,人群质量很高。附近还有多所小学。如果作为投资,这件公寓绝对不愁出租或出手,十分理想。

汉堡经济主要为高科技经济,包括航空航天工程企业(空中客车)、生命科学企业、信息技术企业、制成品企业(拜尔斯道夫和联合利华),同时作为一个媒体中心其拥有发达的文化产业。市中心有著名的百货公司、酒店、银行以及世界名牌店等等。发达的经济也为文化的发展停供了丰沃的土壤,汉堡不担被称为德国的音乐剧首都,在歌剧领域同样十分闻名。汉堡拥有多座大型的博物馆和美术馆,这其中包括了汉堡美术馆、汉堡工艺美术馆、汉堡国际海事博物馆、汉堡考古博物馆等,还有全球最大的铁路模型博物馆微缩景观世界,它位于一处曾经的仓库中,拥有总长度15.4千米铁路。一年一度的大游行、汉堡大教堂的烟火表演、汉堡港口节以及汉堡电影节每年总是吸引着成千上万的游客来到这个大都市。

其它

可随时看房。这件公寓现房主自住,他们希望卖房后,能以每月冷租650欧的价格租用这间公寓直到他们新房装修好。

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  • 相关配套

     该地区服务有:

    • 二室一厅

    地图及周边

    项目联系人

    柳秀梅
    0049 69 56807758

    咨询联系人

    德国购房相关税费

     

    交易费用   贷款费用
      购置税

    买价的3.5%(柏林和汉堡地区为:4.5%)

     

        贷款手续费    五年定息贷款:不到3%;十年定息贷款:3.5-3.7%;二十年定息贷款4.2-4.5%
      中介费 

    约为买价的7%

     

      持有费用
     公证地产费

    约1%-2%,通常是买价的1.5%

     

        所得税   房租收入的25%

    注:具体相关税费可与中介咨询

    柳秀梅

    0049 69 56807758
    0049 69 98956366
    info@kbchina.de

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