美国加州阳光花园别墅 即可买房还能办EB5移民

美国加州沃森维尔市
美国加州阳光花园别墅 即可买房还能办EB5移民,编号9614
美国加州阳光花园别墅 即可买房还能办EB5移民,编号9614 美国加州阳光花园别墅 即可买房还能办EB5移民,编号9614 美国加州阳光花园别墅 即可买房还能办EB5移民,编号9614
价格:

约¥656

物业类型 别墅
物业状态 新建
建筑面积 223平方米
占地面积 600平方米
卧室数量 3
房龄 2019
朝向

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加州阳光花园别墅区/EB-5移民


美国加利福尼亚州阳光花园航拍


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项目名称:阳光花园别墅区二期
阳光花园航拍视频介绍(请复制链连接观看):
http://video.tudou.com/v/XMjkwMDg2MjQ1Ng==.html?spm=a2h28.8313469.con4.dimg3
旧金山,硅谷湾区和圣塔克鲁斯视频介绍(请复制链连接观看):
http://video.tudou.com/v/XMjkwMTQ3Njc3Mg==.html?spm=a2h28.8313469.con4.dimg2
阳光花园周边学校视频介绍(请复制链连接观看):
http://video.tudou.com/v/XMjkwMTQ4MDI1Mg==.html?spm=a2h28.8313469.con4.dimg1

项目位置:美国加州沃森维尔市
开 发 商:美国加州阳光区域中心
总户数:151套
交房时间:2019年
项目亮点:1. 美国加州硅谷附近房产升值潜力巨大
2. 项目三面为湿地环绕,自然生态非常好
3. 项目已经获批EB5移民指标,可以申请美国EB5移民
4. 做移民同时购房,2年后交付时,移民50万美元可抵房款

5. 开发商可以为购房者孩子对接加州著名私立初高中蒙蒂维塔中学上学,

该中学全美高中排名第103位,

加州高中排名第16位,STEM 国家科学理工排名第25位


独栋别墅售价: A户型(230平方米)售价 $ 99.6 万美元(可付¥677万)
双拼别墅售价: C户型(190平方米)售价 $ 85 万美元(可付¥578万)
联排别墅售价: E户型(120平方米)售价 $ 58.5 万美元(可付¥398万)
还有N多户型可供选择

沃森维尔市距离各大重要地点车程:
圣荷西硅谷国际机场40分钟
苹果、谷歌等总部45分钟
圣克鲁兹大学20分钟
斯坦福大学1小时
伯克利大学1.5小时
旧金山国际机场1.5小时
北美最大蒙特雷湾水族馆25分钟
洛杉矶好莱坞4小时
赌城拉斯维加斯4小时

项目优势:
1. 位置绝佳:黄金地段,处于美国科技中心硅谷区域,根据第三方机构统计数据显示,该区域2016年全球房产涨幅最高;
2. 学校资源:蒙蒂维塔中学与加州大学圣塔克鲁兹分校;
3. 产权:永久产权;
4. 增值迅猛:硅谷是全美基金和商业房产最强劲地区,连续三年蝉联美国
“城市动力指数”冠军,其教育,科研水平排列全美前列。;
5. 付款灵活:可全款或分期付款,均可在国内支付(RMB);
6. 功能齐全:项目周边配套完整,项目本身又可做EB-5移民;

周边配套:
1.幼儿园:12所 中小学:20所
2.大学:加州大学 圣塔克鲁兹分校
3.商场:Target,Food Maxx,GNC,Staple,星巴克等
4.医院:公立医院及私立医院10余所
5.邮局:USPS 美国邮政
6.银行:美国银行,富国银行,花旗银行等
7.餐馆:日本餐、中餐、西班牙餐、美国餐及泰国餐馆皆有
8.休闲运动配套:5所健身房,环湖自行车道、人行景观道,
9.加州海滩、野营区、出海钓鱼等

投资移民+购房费用:50万美元投资移民款+5万美元移民发行费+1.5万美元律师费+4万人民币中介费+20000元人民币翻译费,购房交3万美元订金签署房屋认购协议,在交付后补齐差额,得到绿卡办理过户。

详细项目介绍请参考视频资料
阳光花园航拍视频介绍(请复制链连接观看):
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旧金山,硅谷湾区和圣塔克鲁斯视频介绍(请复制链连接观看):
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阳光花园周边学校视频介绍(请复制链连接观看):
http://video.tudou.com/v/XMjkwMTQ4MDI1Mg==.html?spm=a2h28.8313469.con4.dimg1
或联系我们+86-010-85838667/13810212187。

相关配套

 该地区服务有:

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项目联系人

董先生
13810212187

咨询联系人

美国购房相关税费

交易费用   贷款费用
 律师费  $500 - $3000    银行手续费  $700 - $900
 登记费  $100    贷款发放费  贷款额的0.5%-2%
 交易税  0 - 2%    按揭经纪费  贷款额的1%
 房检费  $300 - $500    贷款登记税  各地不同(纽约市为2%,加州没有)
 产权调查费  $200 - $300    首付款  外国人(无美国绿卡)通常要在40%-50%
 房屋估价费  $200 - $500      
 产权保险费  0.3% - 0.5%   持有费用
 公证费  $300 - $400    房地产税  各州不同,一般为房产估价的1%-3%
 勘查费  $50 - $600    房屋保险  一般住宅每月$100左右
 房管协会费  3个月物业费    出租管理费  一般8%-10%房租加一个月租金
 地税调整  1-6个月的房地产税    房产增值税  净利润*15%


注:具体情况可与中介咨询。

董先生

13810212187
13810212187
richard.dong@fhs.com.hk

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