优质地段女皇镇项目2房123.3万起,3房139.5万起

靠近成熟区女皇镇地铁站(Queenstown MRT)
优质地段女皇镇项目2房123.3万起,3房139.5万起,编号9765
优质地段女皇镇项目2房123.3万起,3房139.5万起,编号9765 优质地段女皇镇项目2房123.3万起,3房139.5万起,编号9765 优质地段女皇镇项目2房123.3万起,3房139.5万起,编号9765
价格:

约¥600

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 72平方米
占地面积 不详
卧室数量 2/3/4/5
房龄 不详
朝向 不详

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项目信息介绍:

靠近成熟区女皇镇地铁站(Queenstown MRT),打造2栋44层高,总户数736个单位,预计交房时间为2020年上半年.


地理位置优越,请参考下图,只需1站地铁就可到达红山地铁,2站地铁到达中巴鲁/波那维斯达,3站地铁到达One North地铁站(商业办公区聚集地),3站地铁到达荷兰村地铁站(很多美食,酒吧,咖啡店聚集地段),4站地铁达到中央商业区/CBD,5站地铁到达裕廊东地铁/裕廊湖畔商业区(商场包括JEM,Westgate,IMM,Jcube,Big Box Mega Mall等)

来介绍一下女皇镇地点.女皇镇所在的位置优越,靠近市中心乌节路,滨海湾中央商业区,差不多十分钟车程,搭乘地铁也只需10分钟左右。是新加坡打造第一个政府组屋区,生活配套设施成熟,连女皇镇一带的组屋转售价格在整个新加坡算高的,有新闻报道政府组屋转售破百万新币的价格,补充一下,新加坡的政府组屋相当于国内经济适用房,只有符合购买条件才可以买。


这一带的组屋一直都是新加坡最贵的地点之一,不少组屋的屋龄超过20年,价格卖得高,可见其地理位置的优越性,参考下图资料,1974年的组屋成交价格高达98.5万新币.

小孩教育这块,周围的学校有包括女皇镇小学,亚历山大小学,GanEng Seng小学,新镇小学,Cresecent Girls’s小学,武吉美拉中学,女皇镇中学,INSEAD 学校排名第一的MBA工商管理课程,私立学校MDIS等


靠近的商场有凯德旗下的大型商场TheStar Vista,3分钟开车就可前往宜家/Ikea购物,8分钟车程即可到邓普西洋房别墅区享受有特色的美食,酒吧喝酒消闲.

6分钟开车前往One North科学园区,Fushionpolis,Biopolis,Mediapolis(新传媒所在地),8分钟车程到达新加坡国立大学和新加坡科技园/SciencePark,Spring Singapore也在那里,潜在的稳定租客来源包括研发专业人士,学生等,别忘了还有在CBD/中央商业区上班的专业人士,是投资者的好选择.

让我来详细介绍下One North科技园区Biopolis办公楼已经成为研发中心的地标,主要是生物制药科技这块,总建筑面积多达240万平方英尺/24万平方米,著名医药公司如Abbott,GlaxoSmithline,Lily,Novatis,Schering-Plough和Takeha的研发基地就在这里,办公楼楼下就有咖啡店,店铺等配套设施,让在这里的员工可以享受工作,居住,玩乐一起,Fusionopolis是第一个在One North一带推行“工作,居住,玩乐一起理念”的,主要是资讯科技的研发中心,A*Star实验室有多达1500专业的科技研发人员在这里工作,包括资讯科技,资料存储,微电子等.Mediapolis办公楼是为国际市场提供顶级质量的数字传媒。

完善的公寓设施,项目提供多达77公寓配套设施,一般项目低于50项公寓设施,分别在第1层,7层,27层。除了标准的游泳池,蒸汽房,空中健身房,烧烤区,还提供阅读室,休息室,瑜伽区,品茶吧台,开放式草坪,举办活动草坪,水中健身器材,空中聚餐区,室外健身角,下棋区等.(实在太多,请参考下图






项目图片大放送

样板房照片:

户型图介绍:

2房户型,72平方米/775平方英尺,开放式厨房,对2房面积来说这户型面积够大,弧线阳台设计,灵感来自天然大理石的花纹.价格新币123.3万起

2房户型,75平方米/807平方英尺,自带私人电梯直接入户哦,价格129.7万新币起,数量有限!!!

3房户型,78平方米/840平方英尺,20楼以上的高楼单位价格新币140.9万起,享受漂亮景观.

3房户型,88平方米/947平方英尺,尊贵象征的私人电梯直接入户,价格新币139.5万新币起3房共有8总不同户型,看房时可以了解更多)

4房户型,140平方米/1507平方英尺,尊贵象征的私人电梯直接入户,价格新币228.6万起

5房户型186平方米/2002平方英尺







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作者介绍 张琼(Linda),新加坡最大房产经纪公司Huttons市场部高级董事,公司代理全岛各地项目,拥有丰富的房产行业经验,已经加入热爱的房地产行业6年多.全心全意为客户考虑,以客户利益为出发点,诚信待人,服务过包括新移民,企业家,商人等,广泛获得客户好评。不跟买家收取中介费,专车接送看房,公司代理全岛各地项目。一个电话过来就了解全岛各地段的项目,总有一款适合您!

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新加坡购房相关税费

交易费用   贷款费用
 印花税  外国人18% ,当地3%    首付  30%以上
 律师费  2000-3000新币    贷款费用  根据实际情况而定
         
     
转让费用   持有费用
 所得税 所得税 其中第一年税率:16%
第二年:12%
第三年:8%
第四年:4%
购买超过4年免征
   物业费  一般100-300新币
   地税  年租金4%或10%(非自住)
   出租税  2万新币/年起征

注:实际情况买家需咨询专业中介

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