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新加坡市区重建局(URA)周五(7月27日)发布的数据显示,第二季度私人住宅价格继续攀升,增幅为3.4%,与早前的预估一致。
此前第一季度增长了3.9%,这意味着2018年上半年私人住宅价格上涨了7.3%。
第二季度,上市地产上涨价格上涨4.1%,而上一季度上涨1.9%。非上市房地产价格上涨3.2%,而上一季度上涨4.4%。
按地点划分,非登陆中部地区(RCR)价格上涨5.6%,而上一季度为1.2%。核心中部地区(CCR)的房地产价格上涨0.9%,而上一季度为5.5%。
外中部地区(OCR)的非有地房产价格上涨3.0%,而上一季度的房价上涨5.6%。
私人住宅租金上涨1.0%,而上一季度则上涨0.3%。
在上一季度保持不变之后,上市地房产的租金上涨了3.6%。非上市房产租金上涨0.6%,而上一季度上涨0.3%。
截至6月底,已落成私人住宅单位(不包括欧共体)的空置率下降0.3个百分点至7.1%。
截至第二季度末,计划批准的总供应量为45,003个未完成的私人住宅单元(不包括执行共管公寓或EC),而上一季度为40,330套。
其中,截至2018年第二季度末,仍有26,943个单位未售出,高于上一季度的23,514个单位。
在增加供应的2,518 EC装置后,管道中有47,521个装置获得了规划许可。在管道中的EC单位中,有18个单位未售出。
总计26,961个计划批准单位(包括EC)未售出,高于上一季度的24,193个单位。