7月7日至15日,東寧地产分别在上海和武汉与投资者进行了互动与交流!成功的召开了说明会。本次说明会为大家介绍了日本房产投资优势、民宿托管以及管理签证等,详解了日本房产市场的投资机会及最新动向!
快来跟東寧君去热闹的活动现场转一转吧!
上海站
大家在轻松氛围中交流探讨
武汉站
中国与日本房产投资对比
1.投资回报率较高:相对于亚洲其他发达地区,东京的表面投资回报率还能够维持在4-7%,而香港,台北大约只有2%,北京跟上海在1.5%左右。
2.贷款利息低:可以贷款,利率很低,東寧地产也可以协助您进行办理。
3.租金稳定:日本的租客普遍上来讲比较守规矩,除了极个别租金便宜的地区以外,每个月按时付房租的房客占到90%以上,而且在日本租房一般都会被要求加入住宅保证公司,如果有拖欠房租的问题,保证公司会代为缴纳。所以相对欧美国家,在日本投资房产后,租金拖欠现象不多,比较稳定。
4.基本国策支持:日本从2013年开始人口出现负增长,少子高龄化问题困扰着整个国家。目前来看能够解决这一问题的唯一出路就是增加移民。但作为一个传统的非移民国家,公开提倡移民的政权难以得到选民的支持,而据日本最大智库野村综研推测,如果没有移民支撑,日本的人口在2050年时就会从现在的1亿3千万人跌到1亿以下。现行自民党政权高举观光立国的国策,配合2020年的奥运会吸引大量海外游客访日,同时在背后悄悄放宽日本绿卡的门槛。日本政府通过这一策略,大量吸引一些认可日本文化的高水平人才移民日本。近年来东京人口的流入连年创新高,其中有一半都是外籍人士。随着人口的不断增加,房产的价值也会不断攀升。
5.其他:取得经营管理签证后,满5年后可申请日本国籍,满10年后可申请日本永驻,长期居住还可以享受日本的各项福利。例如:生孩子一次性补助40-60万日元,小孩子上学的全部学费减免,生病看病政府报销70%等。
另外日本是一个四季分明的国家,每个季节都有不一样的体验,冬天可以滑雪,春天可以赏樱,夏天可以放花火,秋天可以赏红叶。对于想享受生活的人来说还是不错的。
好啦,活动回顾到这里就结束了,
如果您没能来参加活动,也不要遗憾
看到朋友们的热情,永田社长表示,今年東寧地产的脚步不会停留,今年还将开启多场说明会,感兴趣的朋友可以下方留言,你在哪里,说不定很快我们就见面了
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