领先的开发商和市场观察人士表示,在央行决定提高关键政策利率后,预计印度的房屋销售将进一步下滑。
印度储备银行(RBI)的新规则可以设定住房贷款以提高利率。“从房地产的角度来看,这次加息将对买方情绪产生负面影响,并对销售量产生合理的影响,” PTI引用全国房地产开发委员会(NAREDCO)总裁Niranjan Hiranandani的话说。
随着零售通胀上升,印度储备银行货币政策委员会(MPC)周三宣布将回购利率提高至6.50%,较6月份上调25个基点,当时关键利率也上升25个基点。
由于市场情绪疲软和房屋项目执行延迟,房地产行业面临经济放缓,此次加息似乎不受欢迎。
“看看充满挑战的住宅市场情况,我们希望RBI会暂停加息,从而为买家情绪提供刺激,”Knight Frank India的CMD Shishir Baijal表示。
这些加息可能会对房地产行业造成打击,因为房地产行业仍然受到恶魔化和商品和服务税(GST)实施的影响。
开发公司Ajmera的主管Dhaval Ajmera说:“一方面,政府为'人人享有住房'和负担得起的住房进行大规模投资,这些举措与中心的愿景完全不同步。”
“此举将进一步抑制房地产行业已经低迷的情绪,使房屋贷款对潜在的寻求者来说更加昂贵。”