如何从“租房狗”逆袭成“房东”？这对新西兰奥克兰夫妇有话说……
最近，奥克兰南区夫妇Alfa Kepu 和 Donna Kepu就分享了自己的买房经验，希望能够为正在买房路上奋斗的人带去一点希望。
据Kepu夫妇介绍，几个月前，他们终于实现了自己的梦想，在Wattle Downs 的Capella Pl买下了一套3卧别墅。这套别墅属于双层结构，带有3间卧室，房子外面环境不错，还带有一个大花园，让他们非常满意。
据悉，这条街区的房屋估价在57万纽币到78.5万纽币之间。
Kepu一家
39岁的Alfa Kepu目前就职于青年司法部门，33岁的Donna Kepu则是一名美发师，他们还有一个13岁的儿子就读于Sacred Heart高中。
Kepu一家过去一直在Point England租房度日，2010年的时候，这套出租屋的周租金不过才350纽币，但直到今年他们从这里搬出来，周租金已经涨到了470纽币。
Alfa Kepu表示，租房其实是一件特别尴尬的事，因为随时会有人过来检查，而且凡事都要按照房东的标准来做，所以根本没有家的感觉。
Kepu夫妇在今年实现了自己的住房梦
Kepu夫妇从去年10月份开始看房，工作日的时候，夫妇二人会积极搜索房源，等到了周末的时候，他们就会将心仪的房源地址输入GPS导航里，然后一起去看房。
他说：“我们周末的早餐要么在家吃，要么就在看房的路上吃。”
Alfa Kepu表示，他们看中的第一套房源靠近Clendon和Weymouth一带；然而，夫妇二人当时的出价被房东拒绝了。
他说：“我们没有因为这次的挫折裹足不前，而是重塑信心，继续出发。”
Kepu夫妇的新家环境
Alfa Kepu表示，他们当时收获的经验就是，一定要明确目标，快速行动。
他说：“你要清楚自己想要哪种房子，知道如何与中介沟通，明白该问哪些问题。”
Alfa Kepu表示，首次置业者必须和贷款中介建立起融洽的关系，还要明白房产交易中每一个人扮演的角色，比如房东和中介各自扮演的角色。
Kepu夫妇的新家带有一个超大后院
另外，Alfa Kepu还指出了最重要的一点——一定要建立起足够的信心。
他说：“第一次买房时，我并不知道需要做那么多的工作。如果你这个周末毫无所获，或者觉得运气不佳，不要灰心失望，要记住，永远还会有下一周，还有下一次机会。”
Alfa Kepu表示：“买房时，我们要和房东谈6位数或者7位数的数字，这种交易听上去挺吓人的，所以你一定要自信，每一次都要准备充分，明确自己的计划。”
这对夫妇表示，他们想尽办法凑够了20%的首付款，在出价之前，他们还搜索了周边房屋的成交价，以便报价能够接近房东的预期值。
首次置业者正在老龄化？
房产中介公司Harveys Manurewa的负责人Danella McCormick表示，他们有30%的客户都是首次置业者，其中多数人已经步入30岁或40岁关口，但他们当初看房时的年级不过才20几岁。
Danella McCormick
她说：“可能的原因是，银行提升了首付款比例，导致很多年轻人凑不够钱，而他们当中大多数人的首要任务是组建家庭。”
