太子地产集团:柬埔寨人口红利巨大 投资房产潜力无限

2018-08-20 14:08  来源:外房网
 副总理兼内政部部长苏庆814日与计划部部长蔡通在内政部主持召开了2019年人口普查筹备会议第二次会议。


计划部部长蔡通表示,2019年全国人口普查将于33日举行,普查经费从原来的1200万美元,减至850万美元,由柬埔寨王国政府全额拨款,联合国人口基金会(UNFPA)仅提供技术援助及有限的资金。中国驻柬埔寨大使馆将援助人口普查人员的交通工具。


▲副总理苏庆主持召开2019年人口普查筹备会议

政府原计划2018年进行国家人口普查,后因国家大选,人口普查工作延至2019年。柬埔寨曾于1962年、1998年和2008年举行过3次人口普查活动。2019年人口普查活动将有47700名官员参与。根据2015年通过的《数据法》,柬埔寨需每10年举办一次人口普查工作。

柬埔寨人口红利巨大

金边房产投资火热

据统计,柬埔寨2018年的人口约为1625万人。人口平均年龄为27岁,其中30岁以下的年轻人占总人口的70%,整个国家的人口结构呈现非常完美的“正金字塔形”,人口年轻化程度较高,劳动力充足。巨大的人口红利对柬埔寨的经济发展起到至关重要的作用。自2010年以来GDP保持高速增长,平均增长率基本维持在7%左右。经济的高速发展促进柬埔寨城市化进程速度加快。越来越多的年轻人涌入城市寻找工作机会。

据柬埔寨城市发展战略的研究报告显示,2014年在金边市与各省大城市居住的人口共有450万,约占全国人口的27.1%2030年柬埔寨城市人口将增至792万,约占全国人口的44%。该数据显示,20152030年的15年里,柬埔寨城市至少需要80万个住宅,即每年住宅的需求量超过5万个,住房需求量非常可观。

同时,柬埔寨房产的租金回报率在全球范围内也处于较高水平,其首都金边的房产租金回报率达到了6.92%,超越大多数发达国家,排名全球第四、东南亚排名首位。而中国的北上广深只有1.4%-1.7%,和金边相比连三分一都不到。

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