东京都表示 将加强面向外国人的住宅规划
2018-08-27 13:33 来源：
東京都政府為了再加強國際競爭力，對於都內大規模開發計畫提供容積獎勵。若計畫願意將大樓內的住宅比例增加的話，最多能多給300%的容積率。
東京都心再開發的大樓，由於做成辦公室的話，單平米租金要比一般住宅來的高。不動產公司在規劃時，自然是將辦公室的比例用到最多。都政府於是提了這麼一個緩和計畫，期望能誘導業者配合。
第一彈將會適用在山手線田町－品川之間的再開發計畫。田町－品川之間暫定在2020年預定開業的新車站，周邊設計4棟超高層大樓，其中一棟將會設置讓外國人也好居住的國際學校，合計會有1000戶的住宅。原本住宅棟的土地容積率是400%及600%，利用新制度將能放寬到820%。
為了吸引海外企業及資金，針對企業幹部及富裕層。都內在東京車站附近的八重洲、日本橋、六本木及品川之外，國家戰略特區之中有許多開發計畫進行中，為了讓外國人也能有舒適的居住環境，希望能多活用此一新制度。
不動產協會在15年做過外國人調查問卷「讓在日本的生活更豐富舒適的各項政策」之中，有43%的人回答「希望能縮短居住與公司之間的距離」，但「滿足」的只有17.9%。
想成為國際金融都市，外國人的居住環境被認為是外資是否前來的誘因之一，將會對於容積率的放寬以及住宅設備的整治上放下更多心力。
本网注明“来源：外房网”的所有文章，均为外房网编辑部原创或编译作品，转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源：XX网（非外房网）”的文章，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，部分转载内容原作者未知，如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请及时与我们联络，我们会及时删除。举报邮箱：sam@glofang.com
上一篇：澳洲房产：楼宇内外皆是风水
下一篇：200万日币的房子怎么买？
