但是泰国知名的旅游城市这么多,曼谷、普吉岛、芭提雅、清迈……每个地方的房产都有什么优势,你知道吗?
下面我们就来分析一下:
曼 谷
泰国首都兼最大城市,东南亚第二大城市,别名“天使之城”,位于昭披耶河东岸,南临暹罗湾,为泰国政治、经济、贸易、交通、文化、科技、教育、宗教等中心。
曼谷置业参考建议
1. 最好选在轨道交通沿线,离地铁站步行不超过10分钟;
2. 离巴士站、景区、特色市场较近为宜;
3. 楼盘周围的超市、商场、公园等都能给房产带来附加值;
4. 同类型楼盘较少,以免投资价值被稀释;
5. 大多外籍人士有健身习惯,楼盘最好设施齐全,装修档次高。
普 吉 岛
普吉岛位于泰国西南方,安达曼海东南部海面之上,是泰国最大的岛,2014年,岛民共计超过60万人。以其迷人的热带风光和丰富的旅游资源被称为“安达曼海上的一颗明珠”,而且自然资源丰富,有“珍宝岛”、“金银岛”的美称。
普吉岛置业参考建议
1. 土地稀缺加上环境保护,房价稳步上升,闲置资金较多,可以投资;
2. 度假自住首选,普吉岛面积较小,从南到北也就三个小时的车程,若不是海景房的死忠,可不考虑在海边置业,价格相对优惠;
3. 对出租率有要求的投资者,建议海边的酒店式公寓。
芭 提 雅
芭提雅是东南亚热度极高的海滩度假圣地之一,地处曼谷湾的西岸,享有“东方夏威夷”之誉;芭提雅已成为“海滩度假天堂”的代名词。此外,每年有200至300次上百人参加的国际会议在此召开。
芭提雅置业优势
1. 周围有20多个高尔夫球场,有数个游艇俱乐部,是许多游客热爱的度假胜地,每年接待游客100多万人次;
2. 规划中的曼谷机场至芭提雅高铁预计今年建成,届时两地车程将缩短为20分钟;
3. 芭提雅机场已启用,有直飞国内部分城市的航班,今后芭提雅直飞国内的航班将增加至30个城市以上,而且芭提雅机场机票非常便宜;
4. 公寓租客以俄罗斯人长租为主,2002年泰国政府与俄罗斯政府签订互免签证协议,促使俄罗斯游客大批涌入泰国;
5. 芭提雅总体房价较低,均价在1-2万人民币/平方米,月租金大约3600元人民币,租金回报率在4-8%之间。
芭提雅置业参考建议
1. 闹市区的高端酒店式公寓楼盘
2. 地铁站附近
3. 尽量选择老品牌、有资历的房产开发商
泰国这四个热门城市各具特色,但是都有很大的升值潜力,回报率可观。无论是自住还是投资都很合适,您更中意哪个城市呢?
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