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CRS覆盖的资产信息包含存款账户、托管账户、有现金的基金或者带现金价值的保单、证券公司的股票、信托架构下的信托受益权或投资公司的股权、年金合约，都要被交换。而以个人名义持有的房产，珠宝首饰，字画古董，飞机游艇等并不在此之列。

一带一路桥头堡 柬埔寨美金资产独占风口

作为一带一路核心受益国，柬埔寨近几年的发展更是有目共睹。目前世界上经济增长最快的国家（GDP 增速 7%左右）、无外汇管制100%开放、平均年龄最年轻等多方面的优势使柬埔寨一跃而为当前资本市场最为关注的国家。

而随着CRS的推行，柬埔寨房产永久产权、无遗产税、高增长、高投资回报、以美元计价等特性使其备受高净值客户欢迎。其中EAST VIEW更是在众多优质项目中脱颖而出。

EAST VIEW

柬埔寨·金边

诺罗敦大道上 地标城市综合体

1、国家级黄金核心区 无可复制不可再生

EAST VIEW作为诺罗顿大道首个多业态复合项目，位处金边白色河边，雄距柬埔寨政治、行政、经济的心脏，与众多使馆为邻，地理位置优越，绝对稀缺核心地段。

使馆：日本大使馆、泰国大使馆、印度尼西亚大使馆、马来西亚大使馆、印度大使馆、越南大使馆
行政机构：国家参议院、内政部、文化部、国家警察总部、柬埔寨日本友好技术训练中心

2、周边配套醇熟 顶级生活享受

项目毗邻未来规划的地铁铁桥头站（步行2-3分钟），10分钟车程可达市中心绝大多数商场、景点、医院、学校等，亦可达未来新建的国际机场。

学校：柬埔寨智慧大学、英国皇家学院、皇家法律经济大学

医疗：柬埔寨第一综合医院、宏恩医院、金边皇家医院 、科斯马医院 、国际儿童医院等

购物：金宝城 RATANA PLAZA、百盛商场 PARKSON MALL、永旺商场AEON MALL等

酒店餐饮：金边大酒店、皇家国际酒店等

金融机构：Shinhan Khmer 银行、合作金库银行、加华银行、ABA银行等

休闲：DOWNTOWN足球俱乐部、彩弹射击俱乐部等

综合：皇家高尔夫俱乐部、花园城市高尔夫球会等

3、城市综合体 首都地标
East View，涵盖乙级写字楼、SOHO公寓，精品住宅为一体，紧邻城市最繁华、最高档的商业区，以主流的姿态主导城市风尚，以绝对的高度，俯瞰城市风光。为您带来生活、娱乐和商业的“一站式”全新享受，全新体验。

38层，以绝对的高度，俯瞰全城。项目总层高38层，其中1层为商业，2-6层为室内停车场，7-38层国际公寓，A- D座为住宅公寓，E座为写字楼。

EAST VIEW

金边最时尚最包容最友善的国际公寓

全球文化交融 不同人种汇聚

项目基本信息

开发商：粤泰集团（国内上市房企）

物业管理公司：粤泰地产物业

物业性质：多业态复合项目（公寓+办公楼）

产权：永久产权

均价：2091USD/平（公寓）；2650USD/平（商铺）

交房时间：2018年12月31日

户型：公寓【一房43-70平，一房一厅60-70平，二房二厅100平，三房二厅132平（建面）】；商务楼【33-66平（套内）】

装修：公寓【全装全配】；商务楼【墙面、地板】

包租：公寓【每年按每平米100USD包租10年】；商务楼【强制返租5年，每年6%，期满可继续返租】

1、尊崇体验细心配套 城市高端居所
项目公共设施层配有无边际泳池、健身房、主题餐厅、空中酒吧等设施。幽雅的灯光伴随着音乐的问候，晶莹的酒杯泛着微光，俯瞰城市夜景，耳边琴声乐韵，这一刻其乐悠悠。

天际泳池

天际健身房和主题餐厅

豪华入户大堂

2、豪华酒店标准 真正拎包入住

项目赠送全屋豪华装修、家私软装、生活电器、厨房电器、床上用品，为购房者全方位考虑，真正意义上实现拎包入住。

3、十年包租 确保长期稳定收益

外国人、本地人强劲公寓需求，处于绝对核心区位的高品质国际居住公寓EAST VIEW，是真正的稳收益。

另外，上市公司十年合约包租，固定回报每年$100元/M²，远远超越中国和其它国家租赁回报水平。

4、中国品牌开发商 实力巨作

粤泰控股集团有限公司，中国上市代码600393。

粤泰控股集团自1994年开始在改革开放的浪潮中，首先进军房地产业，并陆续在国内大中城市投资房地产项目开发(立足于发源地广州)。2003年，成功收购上市公司东华实业(SH600393)的控股权。

目前，粤泰控股集团(含东华实业)房地产业务涉及北京、广州、海口、太原、江门、三门峡、淮南等城市打造了多个房地产项目(含住宅及商业项目)，在房地产行业成功树立了"天鹅湾"的优质品牌。

15年来成功开发了荔港南湾、晓翠花园、粤溪苑、十三行、伊顿18、广百新翼、蓬莱阁、广州天鹅湾、北京天鹅湾、江门天鹅湾等20多个房地产项目，开发销售房屋面积超过400万平方米。

集团视质量、品牌、信誉为生命，多次获得“广东省地产资信20强”“广东省百强民营企业”“广州市最具竞争力房地产企业10强”“广州市诚信品牌开发商”“重合同守信用企业”“广州市国税、地税A级纳税人”“广州市先进私营企业”等荣誉。

EAST VIEW

东华荟精品住宅 户型包罗万有

完美诠释建筑艺术尺度

A3户型 三房二厅 132.57㎡

A4户型 一房一厅 60.73㎡

A6户型 一房一厅 65.93㎡

A7户型 二房二厅 99.84㎡
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