抢占金边CBD点石成金，柬埔寨稀缺精装公寓3年无忧返租
曼哈顿新建公寓单价39.64万元起
位于纽约曼哈顿CBD的新建公寓，起价为每平方英尺6000美元，每平方米大约6.48万美元(约合人名币39.64万元)。
曼哈顿一般用邮区来区分，富人一般都扎堆在最贵的几个邮区，比如说曼哈顿的100065，许多商界大佬都住在这边，如媒体大亨默多克等。一般而言，这个区域的房产总价平均在700万美元左右。
金融城百年房龄公寓，单价超7万元
伦敦的CBD金融城可谓是伦敦的风水宝地，从17世纪下半叶起，这里已经成为英国乃至全球金融垄断资本的心脏。一套距离金融城步行只有10分钟，房龄三年的新建公寓，大概在100-120平方米(伦敦的房子是按几居卖的)，总价38万英镑，折合人民币380万元左右，单价约3.5万元/平方米。
不过，几乎是同一地段差不多面积的房子，如果是装潢考究的老房子(房龄超过100年的公寓)，报价就要70万英镑，折合单价超7万元/方米。
东京新宿新房价格约为4-6万/平方米
自新宿CBD兴建以来，新宿的房价涨幅都名列日本的前十位。东京的房价在全世界都是顶级的，目前东京市区的新房价格大多在75万-125万日元/平方米，折算成建筑面积和人民币，大约为4万-6万/平方米。
北京CBD部分公寓单价接近10万
作为新崛起的CBD的代表，北京CBD目前在国际上的影响力也与日俱增，这里的房价也一直是北京房价的金字塔顶端，部分较好的物业单价已接近10万。在这一区域内最具有典型代表的几个楼盘是新城国际、华贸公寓。
新城国际位于CBD的最核心区，目前这一楼盘单价约为7万-8万/平方米。一套12年房龄的新城国际两室两厅，112平方米，售价802万元，单价约为7.2万/平方米。华贸公寓位于大望路，也是CBD的代表型公寓，目前均价在6万-7万/平方米左右。
抢占金边CBD,轻松做国际房东
然而…同样是CBD，为什么差距会这么大。金边，作为东南亚网红城市，这两年人气正盛，“下一个深圳”、“下一个首尔”的名头不绝于耳。但说起金边CBD目前的房价，肯定不少朋友表示吃惊……接下来，太子给大家划重点啦。
目前，金边繁华地段的房价仅3000-4000美元/㎡，但会保持每年至少15%到20%的增长率。另据报告显示，金边房产的租金回报率达到了6.92%，排名东南亚第一。
相当于国内二线城市的房价，世界领先水平的租金回报率，全世界也再难找出第二个这样的城市了。再加上刚结束的东盟会上，柬埔寨总理放话欢迎中国投资者到柬投资，抢占金边房产价格洼地已到了最佳时机。
金边CBD，全球投资价值突显
金边CBD由柬埔寨“城市运营商”之称的太子地产集团打造，位于金边桑园区诺罗敦大道南段，紧邻金边市使馆区，是金边政治、经济、文化等汇聚的焦点，地段十分优越。
交通是一个城市鲜活的命脉，金边CBD拥有便捷的交通道路， 5分钟便可到达著名景点大皇宫、独立纪念碑、Naga博彩及购物中心、永旺商场等生活圈，25分钟可抵达金边国际机场。
金边CBD业态多样，满足职业人士从工作到生活的多重需求，建成后将成为一个集商务办公、金融服务、高端商业、国际娱乐休闲、时尚餐饮、文化艺术等多功能为一体的国际商业聚集区。
金边CBD共分三期，目前，一期太子中央广场“九月购房节”正火热进行中，23-126㎡世界级轻奢公寓现房呈现，采用星级装修标准，轻松拎包入住。3年无忧返租，年租金回报率高达8.9%。
▲太子中央广场实景样板间
太子中央广场集合太子鲜生超市（已开业）、国际美食广场、无边际游泳池、酒吧、景观健身房、红酒屋、雪茄吧等完美配套，全方位满足业主及商务人士休闲、娱乐、运动等需求。
▲太子中央广场无边际游泳池
太子中央广场“九月购房节”，精装现房，3年返租，抢占金边价值洼地，心动不如行动。
