英国财政研究院刚刚发布的研究显示,67%的25岁到34岁的伦敦年轻人买不起当地最便宜的住房,全英国约有40%的青年买不起当地最低价格的房产。该研究是按照年轻人已经拥有最便宜房产约10%的首付款,按揭贷款额约为年薪收入4.5倍的基础上统计的。
该研究院统计显示,在1996年,仅有10%的25岁到34岁的伦敦年轻人买不起当地最便宜的住房。尽管英国贷款利率处于历史最低水平,但随着房价收入比不断扩大,买不起房子的年轻人比例仍不断攀升。
英国房价指数喜忧参半
根据英国最大的按揭银行Halifax的最新房产指数,2018年第三季度英国平均房价比第二季度上涨1.8%,比去年同期增长2.5%。数据同时显示,9月份房价增长幅度比8月份明显放缓,从8月份上涨3.7%小幅下滑了1.4%,全英平均房价约225,995英镑。
Halifax银行总经理Russell Galley称,尽管英国的平均工资稍有增长,但从按揭贷款获批数量和房产交易完成量看,几乎没有什么变化。报告数据同时显示,英国各中介可供销售的房产数量继续减少,供应量降至历史最低位。