随着国庆节前后人民币持续大跌,人民币兑美元汇率由6.9至6.92,创2017年1月以来新低。再仔细看看今年汇率走势,从2018年3月的6.3到现在的欲破7。仔细算道算术题,如果您在年初拥有1000万元的人民币资产,截止到现在已经“缩水”了将近100万,这缩水的价值差不多可以在金边买一套四五十平的精装小公寓。
可能有人会说,我没有海外投资,也不是海淘一族,更没有儿女在外留学,那是不是这个贬值就跟我没半毛钱关系呢?笔者认为,在全球化贸易的今天,你给孩子喝的是进口奶粉,你家门口的超市里都摆着进口香蕉,你又怎么能以井底之蛙的姿态,看待这个世界呢?
当大叔大妈都在抢着换美元,全中国2亿中产阶级如何摒除焦虑,打赢这场没有硝烟的财产保卫战?购置房产上升时期的海外美元资产,或许是当下防御财产缩水的不错的方式。
柬埔寨,亚洲唯一美元资产国
作为全球新兴的“网红”国家以及亚洲经济新虎,柬埔寨因其是亚洲唯一的美元资产国,在过去2-3年,成为广大中国中产阶级投资东南亚的主战场。在柬埔寨所有的一切都是以美元来计价,有这样一个数据,柬埔寨的GDP构成里大约85%都由美元组成,这个比例相当高。
我们都明白,东南亚很多国家,不管经济好与坏,一旦遇到比较强的金融危机,它们的货币属性会非常脆弱,极容易发生汇率暴跌的情况。而美元主导的柬埔寨市场无疑拥有坚实的盾牌,可抵抗金融风险。
另外,从今年开始,美元进入了强势周期,加之2019美国还有多轮加息计划,美元升值,全球经济也会面临拐点。这会导致全世界的热钱不断流入以美国为首的美元市场。但柬埔寨作为全世界第三大美元使用国,有一个小支流就流向柬埔寨。再加上柬埔寨是亚洲为数不多的几个金融自由开放的国家,所以,投资柬埔寨更有着其他国无法比拟的先天条件。
热钱的涌入,无疑会促进柬埔寨各行各业的加速发展,而房地产作为柬埔寨自2015年后GDP重要组成部分,将会成为热钱流入的主要去处,这将会刺激柬埔寨房产价格在未来持续上涨。如此一来,如果您现在提前购置了柬埔寨美元资产,不但可享受汇率带来的红利,还能在未来几年享受资产的快速增值,一举两得,无疑拥有巨大的诱惑。
投资柬埔寨美元资产首选ONE PARK 金边壹号
ONE PARK金边壹号由全球知名房地产公司GRED开发打造,项目位于PPCC金边城市中心,项目以33000㎡超大绿化公园,打造金边首个花园式社区;拥11000㎡社区情景商业;引进第一太平戴维斯物业、SCIA国际学校等知名品牌,成就金边首座文化居住样本。五分钟生活圈内涵盖商务金融、政治、医疗、教育四大中心。
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