房价暴涨 吸引全球投资客
2018年第二季度金边高端公寓的售价达到 3200 美元/平方米,较五年前高出 60%。当地高端商务区隆边(Daun Penh)的地价超过 9000 美元/平方米,几乎是 2014 年的三倍。同时,金边公寓的供应量预计将在今年翻一番,达到约两万套。
蓬勃发展的房地产市场,吸引了全球投资客的青睐。据调查报告显示,2000至2018年,外国人在柬埔寨建筑业投资了327个项目,占地140万平方米,投资额多达48.92亿美元。仅2017年全国就有3052个建筑项目在建,总投资额达64.29亿美元,与2016年相比增长22.31%。
多重利好条件 助金边成海外投资天堂
另据柬埔寨城市发展战略研究报告显示,2014年在金边市与各省大城市居住的人口共有450万,约占全国人口的27.1%,2030年柬埔寨城市人口将增至792万,约占全国人口的44%。该报告显示,2015至2030年的15年里,柬埔寨城市至少需要80万个住宅单位,即每年住宅的需求量超过5万个单位,住宅的需求量巨大。
另外,金边房产租金回报率也非常可观,达到了6.92%,超越大多数发达国家,排名全球第四、东南亚第一。再加上柬埔寨经济发展迅速、投资政策开放、房产以美元计价等因素,则为投资柬埔寨房产增添多重保障。
投资柬埔寨房产,首选太子中央广场
为响应中国“一带一路”发展战略,太子地产集团在柬埔寨成立,并在首都金边核心地段倾力打造了太子中央广场。太子中央广场坐落于柬埔寨首都金边中心地段,毗邻国家使馆区,是金边CBD的核心物业。5分钟生活圈内包罗著名景点大皇宫、独立纪念碑、Naga博彩及购物中心、永旺商场等,25分钟可抵达金边国际机场。
▲太子中央广场区位图
太子中央广场集合太子超市、国际美食广场、无边际游泳池、酒吧、景观健身房、红酒屋、雪茄吧等完美配套,全方位满足业主及商务人士休闲、娱乐、运动等需求。此外,太子超市旗下太子鲜生(太子中央广场店)已正式营业,业主尽享便捷生活。
▲太子中央广场无边际泳池实景图
太子中央广场10月房展盛会即将开启,带租公寓,限量发售。返租3年,年租金回报率高达8.9%。23-126㎡世界级轻奢公寓现房呈现,采用星级装修标准,轻松拎包入住。