【东京高级酒店公寓价格】2018年9月日本东京新公寓供应增加
2018-10-23 14:06 来源：外房网
根据房地产经济研究所的统计，9月份在东京共发售了3,372套全新公寓，比上月增加124.5％，比去年增长13.2％。这是自
6月以来的首次同比增幅。东京和千叶的几个大型项目为供应做出了贡献。此外，由于秋季销售期开始，9月份通常比8月份更加繁忙。
平均销售价格为51，360，000日元，比去年下降11.8％。每平方米的平均价格为80万日元，比去年下降5.4％。开发人员正在努力确保黄金地段的网站安全。结果，较高价格的公寓供应量减少，导致平均价格下降。
合同比例为66.5％，比去年上升1.6个百分点，比上个月上升2.0个百分点。
东京都区
在东京23个区内发售1,458套新公寓，比上月增长163.7％，比去年增长24.9％。平均销售价格为5990万日元，比去年下降
18.6％。每平方米的平均价格为1,031，000日元，比去年下降6.4％。
合同比率为68.6％。9月份有4套公寓售价超过2亿日元，全部收到购买申请。
2018年上半年
2018年上半年（4月〜9月），东京共有15,323套新公寓供应，比2017年同期下降5.0％。东京23个区域的新公寓数量为
7,032套，比2017年减少11.1％。合同比率在23个区域内是68.8％。在埼玉县，只是47.3％。23个区域的平均公寓价格为69
，820，000日元（下降2.5％），每平方米的平均价格为1,117，000日元（上涨2.7％）。
东京23区域中，未售出库存较2017年下降11.5％，而千叶县（+ 34.9％）和埼玉县（+ 27.5％）的库存均增加。
在东京23个区域内发售的新公寓平均面积为62.51平方米（673平方英尺），比2017年减少5％。大阪市平均公寓面积为
46.89平方米（505平方英尺），下降5.7％ 。
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