海外置业市场，东南亚哪些国家最具投资潜力？
海外资产配置是大势所趋
根据胡润百富研究院《2017中国高净值人群财富管理白皮书》的数据表明，总资产千万以上人群数量和可投资资产千万以上的人群数量均保持了超过10%的增幅。
随着“全球化”浪潮和金融知识普及对高净值人群投资理念的影响，他们的投资更加多元化，需要寻找更多的渠道来消化这些快速累积增加的财富，进而使得他们的资产配置更加合理。
从全世界范围来看，世界高净值人群拥有大概54万亿美元的财富总量，其中有24%投向了海外资产。
而中国目前的海外资产配置的比例大概为4%-5%，从这个角度来看，我们才刚刚起步，上升空间很大。随着需求的不断扩大，海外资产配置的趋势是不可阻挡的。
2017 年高净值人群境外置业行为呈现更为火热的趋势，数据显示，2017年，中国在海外的房地产投资达395亿美元（约2502亿元人民币），创历史新高，较2016年增长8%。已在境外置业的这部分高净值人群在境外平均拥有2.9 套房产，其中购有2-3 套境外房产的人群最多，占比46.6%，拥有4 套及以上房产的人群比例超过三成。
2017 年高净值人群境外置业行为呈现更为火热的趋势，数据显示，2017年，中国在海外的房地产投资达395亿美元（约2502亿元人民币），创历史新高，较2016年增长8%。已在境外置业的这部分高净值人群在境外平均拥有2.9 套房产，其中购有2-3 套境外房产的人群最多，占比46.6%，拥有4 套及以上房产的人群比例超过三成。
随着海外房地产投资越来越火爆，很多人都迫不及待地加入到这场抢房风暴中，生怕在这样一场海外“淘金”热中把自己落下。虽然海外置业潜力巨大，但是也不可以盲目投资，一定要选择最有价值的国家！
以下东南亚热门国家的具体优势：
1. 毗邻新加坡，享新马双城繁华；
2. 东南亚热门旅游国，全球十佳医疗国；
3. 英联邦双语教育，世界名校环伺；
4. “第二家园”政策带动人口和投资的增长；
5. 房价涨幅巨大，近5年升值达43.8%。
1. 位处东盟核心，是“一带一路”的重要节点，发展潜力巨大；
2. 首都金边近年来房价平均涨幅高达15%，房价处于起飞阶段；
3. 房屋供不应求，平均租金收益率达10%以上；
4. 永久产权，无遗产税；
5. 房产以美元计价，资产保值升值。
“海外置业”这个词已经成为这几年的投资热门词汇，以上四大热门国家更是吸引了无数投资者的关，充分了解这些国家的具体优势，确把握投资的关键。
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