【新加坡贷款利率骗局】新加坡拍卖市场的抵押贷款在2018年第三季度环比增长31%

2018-11-08  来源:外房网
 根据莱坊新加坡的一份报告,2018年第三季度抵押贷款销售上市总数增加到109,环比增长31.3%。“全球经济的不确定性增加,各种资产市场的波动加剧,以及新加坡各个行业的重组导致抵押贷款人上市的数量增加,”Knight Frank拍卖主管Sharon Lee表示。
 
从8月11日到9月9日,上季度所有者销售数量环比下降7.9%至151,而2014年第二季度为164。然而,拍卖上市的总数(不包括拍卖前和拍卖后的房产)为291,比二季度的271增长7.4%。

 
在2018年第三季度,住宅列表占所有拍卖列表的45.4%。其次是工业品上市率为29.9%,零售上市量为17.9%。
 
2018年第三季度共有132个住宅房源,或环比增长21%。但由于7月房地产降温措施导致买家预期价格下降,因此上季度成功销售的房屋仅有5套,低于2018年第二季度的8套。于2018年第三季度拍卖的住宅物业总交易量为780万美元,环比下跌54.5%。
 
工业上市在2018年第三季度继续走高,环比增加61.3%至87个上市。大约65%的上市规模小于5,000平方英尺。“这可能是业主希望卸下他们的资产的结果,因为价格量被认为对买家来说相对负担得起,”李说。
 
Lee表示,由于买家和卖家之间的价格预期不匹配,最近的降温措施延长了在公开市场出售房产所需的时间。“我们预计会有更多业主转向拍卖,以加快其物业的销售”她补充道。
 
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