金边地价暴涨，抢占下一个“深圳”时机正好
据Key Real Estate不动产公司的报告显示，在金边12个区中，隆边区的地价最高，接着是桑园区、玛卡拉区和堆谷区。
隆边区大道旁的地价每平方米3000到12000美元，新街市地价最昂贵，至于其他大道旁的地价在2000到5000美元。桑园区大道旁的地价每平方米2500到9500美元，万景岗一分区地价4000到9500美元，其他大道旁的地价1500到4500美元。
玛卡拉区大道旁的地价每平方米3800到7500美元，其中乌亚西分区的地价最高，其他大道旁的地价是2200到5500美元。堆谷区大道旁的地价每平方米2500到5000美元，其他大道旁的地价是1700到3000美元。
据柬埔寨房地产协会副会长孙辛表示，除了上述四个区以外，其他区地价的增长也十分明显。棉芷区地价增长率为6%，森速区增长率为6.7%，仙市区增长率为7.1%。
关注中国楼市发展历程的人都明白，地价暴涨意味着房价节节攀升！广阔的中国大地上由地价大涨导致房价爆涨的例子，多如牛毛。那些窥探先机、敢于冒险的投资者们，一套房变N套房，财富如滚雪球般越滚越大，肆意的想享受着楼市发展带来的红利。
未来的中国楼市始终会回归居住属性，处于调控中的房地产也很难再有暴涨的机会。暴涨的“北上广”已成过去式，柬埔寨金边，这座地价疯涨的城市，便是我们不可错失的未来投资佳地。而且比起北上广，金边还具备更多的优势！
金边不得不说的多重优势
1柬埔寨经济发展迅速。数据显示，2011-2017年柬埔寨经济年平均增长速度超过7%，增速排在全球第六位。金边作为柬埔寨的国家政治、经济、文化中心，有着北京之于中国的地位。
2永久产权。外国人可购买柬埔寨二楼及以上公寓，享有房屋永久产权的房产证。
3美元资产。柬埔寨金融高度自由化，外资银行众多，外汇无管制，美元计价资产，可自由流通。
4高出租率、高租金回报率。金边房产租金平均回报率高达6.92%，排名全球第四、东南亚第一。据统计，金边房产出租率高达80%-95%。
5巨大的人口红利。柬埔寨30岁以下的年轻人占总人口的70%，整个人口结构呈现非常完美的金字塔型，人口年轻化程度较高，劳动力充足。而金边作为首都，吸纳大量周边青年到金边工作定居，金边的住宅需求旺盛。
抢占金边发展红利
世界级轻奢公寓【太子中央广场】足以
太子中央广场位于金边核心区域诺罗敦大道南段，5分钟生活圈内包罗金边大皇宫、独立纪念碑、Naga购物中心、永旺商场完美配套。项目齐聚无边际游泳池、红酒屋、景观健身房、雪茄吧等优质配套，全方位满足业主多重需求。
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