【泰国曼谷住房价格特点】泰国中央银行调整住房贷款规则，于4月生效
2018-11-10 11:03 来源：外房网
泰国央行周五宣布对新计划的抵押贷款规则进行了一些修改，并推迟了截至4月份的三个月生效日期。
上个月，央行表示将要求价值超过1000万泰铢和第二套住房的买家支付至少20％的首付款。
但在听证会结束后，助理州长Jaturong Jantarangs在一次简报会上表示，BoT将要求价值超过1000万泰铢的第一套房和第二套住房的买家支付至少20％的首付款。
如果他们的第一套住房已经支付至少三年，那么价值低于1000万泰铢的第二套住房的买家将不得不支付至少10％的首付款，否则将支付至少20％的首期住房。
无论价格如何，第三套住房的买家将不得不支付至少30％的首付款。
“从我们得到的反馈来看，对受影响群体的调整存在担忧，有些人认为第二套住房并不总是为了投机。这是真正的需求，”Jaturong先生说。
新规则出现在家庭债务增加和不良抵押贷款上升的情况下。银行间抵押贷款业务的激烈竞争导致房地产购买贷款更加宽松。
第二季度末住房贷款较上年同期增长6.2％，而不良抵押贷款占总额的3.39％，这是自2009年全球金融危机结束以来的最高水平。
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