英国最新的月度租赁指数显示,过去十年英国的租金实际下跌2.2%,只有伦敦和英格兰东部的通胀率超过通胀。
根据汉普顿国际指数,他们自2008年10月以来在英格兰东部增长了7.5%,在伦敦增长了0.5%。
它还显示,2018年10月新房市场的租金上涨了2%,这是2月份以来的最高水平,每个地区的租金都有所上涨。
在过去10年中,衡量商品和服务平均成本(或生活成本)的通货膨胀率超过了租金。在这十年中,租金上涨了22%,但同期通货膨胀率上升了24%。
实际租金下跌幅度最大,自2008年10月以来下跌7.8%,而北方实际租金下跌6.9%,因为通胀率超过了租金增长。
英国平均新租金上涨至每月977英镑,英格兰东部租金涨幅最大,同比上涨3.9%,而苏格兰租金增长最慢,为1.1%。与此同时,伦敦的租金连续第二个月上涨,同比上涨1.4%。
英国的实际租金连续21个月一直在下降。汉普顿国际研究部负责人Aneisha Beveridge表示,这是由于租金增长缓慢和欧盟后公投后通胀上升所致。
然而,随着通货膨胀开始消退和租金增长开始加速,这可能会发生变化。她补充说,目前东部和伦敦是过去十年中实际租金上涨的唯一地区。
数据显示,英格兰东部的租金同比上涨3.9%至965英镑,大伦敦的租金上涨1.4%至1,714英镑,在伦敦外伦的租金上涨1%至1,543英镑。内伦敦的房价上涨2.7%至2,614英镑。
在中部地区,他们增加了1.4%至687英镑,在英格兰北部增加1.9%至648英镑,在苏格兰增加1.1%至660英镑,在西南部增加2.2%至808英镑,在东南部增加2.8 %至1,049英镑,威尔士为2%至671英镑,约克郡和亨伯为1.6%至679英镑。