【英国公寓店铺租金回报率】对于许多英国房东而言,诚信比按时支付租金更为重要

2018-11-14 14:11  来源:外房网
 诚信作为租户最重要的品质,比按时交房租更重要,而租户表示,在租房时首要考虑的是物业的状况。
 
根据房地产代理网络Your Move的一项新调查显示,英国私人租赁部门约有42%的业主将可信度作为其最高质量。
 
只有26%的业主表示,按时付款的租户是最重要的考虑因素,调查还发现51%的租户表示最重要的问题是房产的条件。

 
调查显示,41%的受访者是养老金的房东,即年龄超过45岁的人,将他们的租赁投资组合视为长期退休投资,而29%的人是意外房东,那些不期望成为房东的房东并且经常通过继承或改变个人情况而被迫进入市场。
 
它发现,养老金锅业主最有可能建立个人关系,寻找合适的租户来保护他们通常具有感情价值的投资,18%的人表示他们喜欢在签订合同之前与新租户见面或交谈,任何群体的比例最高。超过一半的人(约53%)也认为租户将房产视为自己的家是很重要的。
 
当向租户提出同样的问题时,最重要的考虑因素是房产的状况,如果受访者引用这一因素,则为51%,紧随其后的是40%的物有所值。
 
租户的第三位是房东的质量,与代理商的良好沟通以及房产的安全性,所有这些都是37%的受访者所命名的。
 
“我们的调查结果应该强调,业主通常与租户拥有相同的价值观和期望。双方似乎宁愿让房东放心,期望租户照看他们的房产,反过来,房客希望他们的房东为他们提供优质住房,以换取合理的房租,“Martyn Alderton说道,国民让你的移动导演。
 
他补充说,作为一个行业,重要的是我们要仔细考虑租户和房东的期望,并支持这些关系,为租户提供房产,称他们的房屋和房东与租户一起照看他们的房产。
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