最新的租赁指数显示,英国租户将租金的三分之一用于租金,但工资增长超过了所有地区的租金增长。
根据Landbay指数,这意味着工资增长正在提高所有地区租房者的承受能力,租户(不包括伦敦)的税前收入通常为2,317英镑,租金为769英镑。
然而,伦敦的租户支付其租金的比例最高,为61%,而东北地区的租户支付的最低租金为25%。
该指数数据还显示,除伦敦外,同比租金增长了1.2%,意味着租户每年支付120英镑。然而,每月毛薪每年增加768英镑,租户优惠648英镑。
数据的细分显示,租金高于平均租金的地区占其工资的比例是东南英格兰和东英格兰,分别支付其工资总额的42%和38%。
租金比例最低的地区包括东北25%,约克郡和亨伯赛德26%,西北27%。尽管如此,东北地区的盈利增长率仍然最低,而且租金增长在年内基本保持不变,为0.04%,租户每年只有132英镑。
就平均租金而言,整体而言,英国同比增长1.03%,环比增加0.08%至1,212英镑。不计入伦敦的租金同比上涨1.25%,同比上涨0.09%至769英镑。
在英格兰,租金同比增长0.99%,同比增长0.07%,平均为1,243英镑,但当伦敦被排除在外时,它们同比增长1.2%,同比增长0.08%,达到774英镑。
在苏格兰,平均租金同比上涨1.54%,同比上涨0.14%至742英镑,威尔士同比上涨1.71%,环比上涨0.14%至655英镑,北爱尔兰则上涨1.01%同比增长0.13%,达到574英镑。
'改善负担能力对租房者来说是个好消息。Landbay首席执行官兼创始人约翰古道尔表示,对于希望为房子储蓄的租户来说,每月在口袋里赚更多钱的前景将有助于他们更接近拥有自己的房屋。
英国各地的工资增长正在持续改善,因此租户的前景只能变得更好。他补充说,经纪人可以利用这些数据帮助客户在英国寻找机会,因为更高的工资增长将刺激对房地产的需求。