柬埔寨投资迎新风口，金边公寓成投资香饽饽
2018-11-16 17:13 来源：外房网
不少人都将柬埔寨金边的房市发展历程比做二十年前的北京，对其未来一片看好。但我们要知道的是，2000年北京的房价不过三、四千人民币，而如今的金边核心地段的房价已经成功过万，并以每年百分之20%-25%的速度飞飙猛涨。同时金边急速发展，越来越多的精英人士来到金边工作和生活。
金边人口急速增长，公寓市场供不应求
2015年，东盟经济实现一体化，大批外籍人员涌入柬埔寨。金边人口不过150万左右，但外国人的数量就近20万，这还不包括外派至柬埔寨的企业中层，NGO（非政府组织）成员等，这些人，凭借着自己的高收入，成为了柬埔寨房屋租赁市场的主力军。
而且金边是柬埔寨的政治、经济、文化中心，吸引外国的同时，周边城郊的待业青年也来到金边工作定居。据柬埔寨城市发展战略研究报告显示，2015至2030年的15年里，柬埔寨城市至少需要80万个住宅单位，即每年住宅的需求量超过5万个单位。随着本土人员不断涌入金边，住房的需求将也进一步攀升。
但由于金边公寓市场在近两年开始爆发，资料显示，截止到2018年第二季度，金边整体公寓供应量仅11830套，远远满足不了金边的人口膨胀。金边的外国人和本地人齐聚金边，促使金边成为东南亚公寓投资的香饽饽。对投资者来说，越早入手，越能把握机会，将“东南亚租金回报之王”收入囊中。
投资金边公寓，首选世界级轻奢公寓【太子中央广场】
太子中央广场位于金边核心区域诺罗敦大道南段，由柬埔寨房地产领军企业之称太子地产集团倾心打造，周边完美配套触手可及，5分钟生活圈内包罗金边大皇宫、独立纪念碑、Naga购物中心、永旺商场完美配套。
太子中央广场倾力打造多样业态，集合太子超市、国际美食广场、无边际游泳池、酒吧、景观健身房、红酒屋、雪茄吧等完美配套，全方位满足业主及商务人士休闲、娱乐、运动等需求。
▲太子中央广场无边际泳池实景图
现23-126㎡世界级精装公寓现房呈现，3年无忧返租，年租金回报率达8.9%左右。购53.28㎡一室两厅，20年月供 $782，返租 $930，回报率高达8.8%。
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