香港、悉尼楼市双遇冷,柬埔寨西港租金三年涨7倍

2018-11-19 15:20  来源:www.hhoverseas.cn
 美国统计局数据显示,2018年前9个月,柬埔寨-美国双边贸易总额达31.864亿美元,同比增长23.80%,贸易顺差达25.42亿美元。

美国是继欧盟之后,柬埔寨第二大出口市场,柬埔寨25%的出口商品目的地为美国。另据柬埔寨发展理事会,截止2018年8月,美国公司累计对柬埔寨投资11亿美元。

柬埔寨西港房价飙升,三年租金上涨7倍

金边邮报称,柬埔寨西哈努克港的物业租金在未来几年内可能会因为中国投资者的涌入而飙升。三年前,每月租金介于500到1000美元,现在业主每月可获得5,000至7000美元。

 

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香港楼市降温,房价正在经历大跳水

据《南华早报》报道,上一季度香港获批销售的新私人住宅数量,达14年来最高。政府方面认为,这一数据主要是受到六月楼市降温措施的影响。自6月29日以来,开发商被要求在每一轮销售中至少卖出20%的单元,否则将会被取消许可证。与此同时,香港房价正在经历一场大跳水。

 

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澳洲住宅市场走弱,悉尼房价下跌7%

据《澳洲金融评论时报》报道,在住宅市场不断走弱的情况下,悉尼的房主们被迫以更大幅度的折扣出售房屋。根据Domain Group的报告显示,悉尼房价下跌7%,为1990年以来最大跌幅。与此同时,悉尼住宅待售的平均天数在稳步上升,10月份悉尼的拍卖清空率降至44%。

 

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全球经济增速放缓,人民币兑美元6个月内或达7.1

高盛亚洲资深宏观经济学家表示,2019年全球GDP增速将放缓至3.8%,其中中国GDP增速预测为6.1%,比2018年6.6%的预估值也有所放缓。与此同时,高盛还认为,6个月内人民币对美元汇率可能达到7.1,但不会长期大幅贬值。

中国10月末外汇储备降至30531亿美元,创2017年4月以来最低

中国10月末外汇储备降至30,531亿美元,为连续第三个月下降并创2017年4月以来最低;和上月末相比减少339亿美元,降幅创2016年12月以来最大。与此同时,中国央行周三在香港市场发行央票。彭博社认为,此举彰显央行未来在离岸人民币市场的利率定价权。

 

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日本企业愈发向东南亚市场倾斜

日本企业愈发向东南亚市场倾斜。日本外务省调查显示,2017年驻东盟的日本员工人数较2012年增长了32%,达8.3万人,其中三分之一在泰国;驻华日本员工人数同比减少16%,为7万人。与此同时, 2017年日本对东盟的直接投资增至2012年的2倍,达220亿美元;对中国的投资则减少3成。

下一波亚洲财富浪潮,正在柬埔寨掀起。


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