经济危机是如何影响美国房市的
2008年的经济危机给美国住房市场带来了大萧条以来最大的破坏，从十年前房地产泡沫的顶部直到现在，从租客变身成为业主的人数只增长了不到5%，从38.5%至43.3%。
为了对在住房上远离美国梦的人有一个更清晰的画面，Trulia利用美国社区调查2006至2014年的数据，按年龄、性别、种族和收入给出了美国50个最大房市中受影响最大的人群和地区：
地区：从房主变为租客比例最高的地区位于东西沿海。
年龄：26至34岁的千禧一代同10年前的同龄人相比买房人数减少
性别：尽管女性租房率44%高于男性的38.1%，但更愿意从房主变为房客的男性是女性的三倍。
收入：富裕家庭拥有住房的比例出现最大跌幅，但80%的住房拥有率仍高于低收入家庭的50%。
种族：西裔租房者比例高于其他任何族群。
受打击最大城市：拉斯维加斯半数家庭租房居住，高于2006年的39%。
受影响的人群：每个人都不同程度地受到了影响，50个最大的房地产市场中，租房者增长了22%。
尽管美国还远远不是以租房为主的国家，但在50个最大的房地产市场，租客增长同危机发生前的2006年的36.1%上涨到了结束之后2014年的41.1%，同时，住房自有率下降了5个百分点。半数以上从房主变为租客的人群集中在沿海地区。
不仅是租房者的比例越来越大，租金的上涨也超过了收入的增长。在排名前50的房市中，平均租金已增长了22.3%，但收入在2006年以后的9年中下降了5.8%。一个典型的家庭2006年用于租金的花费仅占收入的29.7%，由于经济危机，2011年达到31.5%的峰值，2014年下降至30.7%。
同时，在这50个房市中，有40个的居民花费家庭收入的较大部分支付房租，最为极端的例子是佛罗里达州杰克逊维尔的居民收入的32.3%用于租房，高出2006年4个百分点。
从2006至2014年，所在50个房市租房者人数都出现了增长，许多市场成为取消抵押品赎回权的重灾区。其中拉斯维加斯为这场止赎危机的中心，从2006年的39.5%涨至2014年的49.4%，上升了9.9个百分点。紧随其后的是亚利桑那该片凤凰城以及佛罗里达州的西棕榈滩、坦帕和劳德代尔堡。
另一方面，未受经济危机影响的房市租房者的增幅最小，包括纽约州的布法罗和长岛、康涅狄格州的哈特福德和马萨诸塞州的波士顿。
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