澳洲拟对中国人课税 恐拉高温市房价
2016-06-23 10:48 来源：温哥华港湾
澳洲雪梨市打算对前来购置房产的外国人课征新税，因为越来越多人担忧，澳洲涌进中国人占了大多数的投资客，对本地人产生排挤效应，粉碎拥有个人房产的「大澳洲梦」。但课税方案不仅引起开发商不满，他们也表示，若是中国投资者离开澳洲房市，恐转向加拿大的温哥华及多伦多，导致房价飙升。
据中央社报导，随着房价屡创新高，雪梨房价也高不可攀，在全世界的大城市中排名仅次于香港。越来越多潜在的新屋主被排挤退出市场，而外国人被归咎是罪魁祸首。
澳洲龙头建商联盛集团（Lend Lease）去年在雪梨大令港（Darling Harbour）推出总价超过6亿澳币的新公寓，五小时内完售。「澳洲金融评论报」（Australian Financial Review）报导，1/3买主是外国人。
联盛集团表示，销售刷新当地纪录，但这样的报导也激发各界唿吁政府，要采取行动保护本国买主。
其后新南威尔斯（NSW）、维多利亚（Victory）和昆士兰（Queensland）几个省的政府，开始或准备对外国买主课徵房产和土地税，引来开发商大力反弹，担心外国买主转向其他市场，如纽西兰和加拿大。
据华尔街见闻报导，中国投资客离开澳洲市场后，许多人担忧澳洲房产泡沫化，除了开发商不满，也有分析师认为，随着景气越差、澳洲房价下降，课房屋税可能造成反效果。也推测中国投资客将转到加拿大炒房，让温哥华及多伦多的居民受房价涨高之苦，「因为无论泡沫多么明显，这些政府都不会采取任何措施。」
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