【真相帝】澳洲海外并非想象那么多 去年海外投资总额实际同比上年减半
2016-06-24 09:47 来源：澳洲家园网
据澳大利亚人报6月23日报道，去年，澳洲获得的海外投资几乎减少了一半，创下2003年以来的最低纪录。
联合国对全球投资趋势的年度报告指出资源价格下跌是外国直接对澳投资疲弱的最主要原因，投资总额从2014年的400亿美元降至去年的220亿美元（约300亿澳元）。
澳洲的跌幅比澳洲两个主要生产大宗商品的对手--加拿大和巴西，更加严重，后者获得的直接外国投资去年仅下降了不到20%。它们获得的外国投资流都在澳洲的两倍以上。
过去三年，澳洲作为外国投资青睐目的地的排名也从全球第6滑落至第17名。这也因对了财政部所说的，澳洲对外国投资收取高昂公司税以及联盟党提高外资门坎的风险。
联合国的分析表明，降低公司税是全球的趋势，许多国家也放宽了对海外投资的规定。这个报道指出：“所有权相关措施的趋势是走向自由化。”
在21世纪初，全球化在世界各地获得强烈支持，98%的外国投资规定变化都是为了降低外资引进的难度的。然而，到了2010年，25%的投资规定变化是为了加大投资难度。在过去五年里，这一比例下降至15%，特别是因为新兴国家也已经认识到了鼓励外国投资的利益所在。
联合国说，大部分新的限制都是关于国家安全，但澳洲的限制更加宽泛。澳洲降低了外国投资审查委员会（FIRB）审查食品和农场领域投资的门坎，提高了违反规定的罚金，特别是在住宅房地产行业。新的收费被强加给所有的外国投资。
对外资的限制可能与中国崛起成为全球第三大直接投资来源国有关，仅次于美国和日本。中国的对外投资去年上升至破纪录的1270亿美元，比五年前翻了一番。
不包括企业重组，全球外资去年增长了15%至1.5万亿美元。
点评：
对于海外投资者到澳洲房地产投资的宣传这两年可谓铺天盖地，导致不少人误以为澳洲的海外投资已经处于井喷状态。其实不然。预计在下半年，我们会开始看到一些澳洲的政策开转换为吸引海外投资的有利政策。投资者不妨趁现在好好调查对比，以便在合适的时候能够尽快入手。
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