英国脱欧，你配置海外资产了吗？
什么是脱欧？
用网上流传的段子来说，起初几个大佬（英法德意）建了个微信群，没事发发红包，互惠互利，后来进群的小弟越来越多，只抢不发，大佬不高兴了，现在这世道，地主家也没余粮啊，于是有个大佬叫英国，退群啦~估计后面还有跟着退的，最后只剩几个不发红包的啦！
段子也是为博您一笑，在这个“一言不合就退群”的时代，我们先来谈谈英国退欧的原因。
1、财政负担
英国经济领先于欧元区整体，每年向欧盟预算缴费高，对英国经济造成拖累。
且作为欧盟的成员国，英国不得不拿出大量资金援助其他成员国。其中，2013年英国对欧盟净财政贡献达86亿英镑。
2、移民与就业
居住英国的欧盟成员国国民大约300万，且三分之二在英国工作，英国人民担心越来越多的移民对就业与生活质量的影响。
3、难民问题与恐怖主义
欧盟的难民问题和恐怖主义矛盾继续凸显，为本已脆弱和紧张的英欧关系雪上加霜。
4、政治压力
在英欧关系上，2012年7月，81名下议院保守党议员投票赞成全民公投；
2012年11月，退欧派的英国独立党在递补选举中获取了仅次于工党的席位；提议英国进行退欧公投，有助于卡梅伦摆脱国内政治压力。
5、欧盟为应对债务危机的措施损害英国利益
例如“财政契约”规定，以及2014年1月欧盟开征金融交易税，或将使伦敦每年多支付260亿英镑。2014年1月起，受欧盟一系列应对债务危机措施的影响，英国GDP不断走低。
历史性的一天，也被英国人戏称为英国的独立日。
我们可以看到，在英国脱欧公投结果后，全球汇市出现了剧烈的震荡。
这不仅表现为英镑急剧下跌超过10%以上，造成了欧元的暴跌，美元及日元的升值，也引发了人民币汇率大幅的贬值，而且人民币汇率的跌势不小。
人民币兑美元即期周五（6月24日）收盘大跌0.73%至逾五年半新低。交易员称，人民币出现一轮明显贬值，市场关注下周贬值预期是否上升。
截止收盘，在岸人民币兑美元跌482个基点，当周跌350个基点，报6.6260。离岸人民币兑美元跌563个基点，当周跌408个基点，报6.6378。
“截至投票统计前一刻，市场仍普遍认为留欧将是大势所趋，英镑大幅升值、人民币汇率小幅上涨，欧美股市大幅上涨。然而公投结果让人大跌眼镜，市场资金纷纷由多转空，英镑对美元暴跌，人民币也一路走低。”浙商银行经济分析师杨跃
从英国脱欧，我们把目光放到一个不可避免的话题上，英国脱欧对房地产市场的影响，英国作为中国买家的海外购房热门国家，其对房地产的影响也引起了国内买家的关注。
中原地产首席分析师张大伟如果一旦人民币改变升值预期，出现趋势性的贬值变化，买房就赚钱的趋势将出现逆转，这种情况下，买房就愈加需要谨慎。如果人民币贬值，将影响部分购房投资。人民币的贬值，对热钱的流出，财富阶级的资产转移都将有影响。
仲量联行数据显示，英国房地产市场已经在过去几个月经历了不稳定的波动，其投资规模在第一季度有回落，整个英国相较2015年第一季度降低了31%，伦敦地区降低了11%。很多中国投资者也开始出现观望态度，另据英国央行的数据，今年第一季商业地产交易量减少40%。
既然英国房地产市场处于观望状态，那再来看看国内市场，当前国内楼市、股市震动不断。这一连串的不稳定因素业加剧了财富人士对于资产保值的忧虑。中国的房地产泡沫已经局部出现，一旦人民币贬值和资金流出，很有可能成为中国房价调整的导火索。中国很多城市的房子已经进入风险区域，去海外置业配置资产才是比较理性的选择。
从中国人海外置业热潮的背景来看，当前，国外大多数发达经济体经济在复苏，房地产仍然处于价值低估阶段，海外置业刚好处于抄底的市场阶段，市场周期的特征决定中国高净值人群继续积极在海外房产市场投资置业。
据最新的2016年一季度数据显示，中国大陆居民查询最多的海外房源依然集中在美国、澳大利亚、加拿大、英国、泰国、新西兰、西班牙、新加坡、德国、日本等十个国家。对比这些国家2014和2015两年的相关数据，可以看出中国人海外买房的热情只增不减。
而相比其他国家，泰国的投资门槛低，无房产税，这在美澳加等发达国家是不可能的，且是国人海外置业的安全的区域之一，泰国房产市场表现稳定，而当地的市场需求又比较旺盛，作为热门的出境游目的地，游客的稳定快速增长使得市场供不应求，平均租金回报能达到7%左右，再对比泰国的房价，投资泰国房产可谓是全球风云变幻下的安全之地。
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