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到了伦敦，怎么能不去“英格兰的花园”——肯特呢？这里是英格兰的一个郡，位于伦敦东南，其郡府是梅德斯通。肯特与东萨塞克斯、萨里和伦敦相邻，与萨塞克斯它隔泰晤士河口。隔多佛尔海峡和它与法国相望，通过英法海底隧道它甚至与法国相邻。那它为什么又叫“英格兰的花园”呢？小居（Uhouzz）带着你来一探究竟。

之所以有“英格兰的花园”之称，是因为肯特农业发达，郡内有许多大的兰花和啤酒花园，深得英格兰人喜爱。同时，这座看上去不起眼的小镇其实是名人之乡，著名作家查尔斯·狄更斯和生物学家查尔斯·罗伯特·达尔文都在这里出生，所以这座小镇是相当有历史的。

过去一年里，整个肯特地区的平均房价增长了8.24%，总房产销售额为32,000套。其房价平均水平在英国平均水平之上，并且增幅也远高于英国平均水平。而过去一年里，肯特公寓的销售量达到5,879套，房价增长率达到8.34%，高于肯特各类房屋的平均水平。

在四类房屋类型的比较可以看出，公寓的价格远远低于别墅和半独立别墅的价格，甚至不到独栋别墅价格的一半，投资起价低，而且房屋增值快，是投资房产的绝佳类型。

所以千万不要因为这座小镇不起眼忽视了这里的投资价值，今天小居（Uhouzz）就为大家推荐最近搜罗到的一处性价比高的房源——Victory Pier，且听小居（Uhouzz）细细道来。

发展商： Berkeley

面积区间： 35㎡至91㎡

层高：7 层

交房时间：

Peninsula： 2016年第四季度—2017年第一季度;

Peninsula Quay：2017年7月

价格区间： ￡ 140,000—￡ 370,000

市政费： ￡1249.12-￡1405.26（Band C-D）

地税/年： 套房:￡200, 一房: ￡250, 两房: ￡300, 三房: ￡350

服务费： ￡3.3/平方英尺

房屋预定金： 一房: ￡1,000, 两房: ￡2,000, 三房: ￡3,000

21天内交换合同并支付20%首付；交房时付剩余80%。

房屋产权： 999年

房屋保险： 10年

超高的投资回报率；

Paramount正在该区域建设欧洲规模最大的主题公园，估计到2021年可完工。未来将会有更多的大学和企业园区进驻；

附近的Bluewater Complex提供了大量的餐饮设施还有300多家的商店、电影院。

Medway复兴工程已经吸引了大额注资，为经济和旅游增长带来了高额收入；

很快即可抵达伦敦市中心、坎特伯雷、梅特斯通和西莫灵。

肯特大学（University of Kent）成立于1965年，坐落在英格兰东南部肯特郡坎特伯雷市（Canterbury），是一所著名的研究型大学。肯特大学与欧洲大陆的一百多所学校关系密切，被誉为“英国的欧洲大学”。肯特大学在2016年Guardian英国大学排名上位列第16位。数理统计学院尤为优秀，其精算专业非常著名，是英国少数几个具有英国精算师豁免资格的大学，精算科学硕士研究生项目是肯特大学最具特色、最有吸引力的学位课程，课程设置与英国精算师协会（the Institute and Faculty of Actuaries）的精算师国际职业资格考试的科目完全一致。全英前30名，55%的科研成果被评为国际优秀或世界领先水平。商务和管理类专业的毕业生就业前景名列全英第5名，会计与金融专业全英第19名，商务与管理专业全英第23名。音乐、艺术、法律、计算机等学科也享有很高的声誉。

学校的学生总数约为17,000名，国际学生约占25%。与中国的人民大学、对外经贸大学、南京大学以及同济大学等有交换合作项目。在每个校区里都有图书馆、学习中心、宿舍楼、剧院、会议厅、汽车站、电影院、食堂、银行、洗衣房等完备设施，学生能够十分便利地学习和生活。

格林威治大学The University of Greenwich建立于1890年。TIMES排名109它开设了多种本科和研究生课程。在该校攻读文凭、学位以及研究生课程的学生共有18,000多人，其中超过1,000名为外国留学生。格林威治大学的计算机设施先进，有1200多台计算机可供学生使用，其中多数已经实现联网。校内还有多个具有高级专业水平的计算机工作站。校内建有各种体育设施，包括一个游泳池、一座健身房，在附近的河道可进行航行活动、此外，篮球、曲棍球、足球、橄榄球、乒乓球、壁球以及羽毛球等项目都有专人指导。格林威治大学The University of Greenwich有五个主要的校园，每座校园都建有设施良好的图书馆。图书馆利用计算机和多媒体服务，为学生提供所需要的各种学习资料。

留学费用

本科：人文类8,300英镑； 理工类： 8,650英镑。

研究生：

人文类： 8,400英镑； 理工类： 8,700英镑 ；商科类及MBA： 10,600英镑。

坎特伯雷基督教会大学学院是附属于大学的公立学院，位于英国南部风景如画的历史Canterbury中心。它是英国最大的大学学院之一，拥有极高的学术水平还有热情友好的氛围。除了学院主校园拥有各种设施之外，学生还可充分利用市中心的所有设施和参加那里举行的活动，市中心离校园只有五分钟的路程。学校有四千多名就读大学部与研究生课程的学生。到伦敦需要一个半小时，到Heathrow与 Gatwick国际机场则需要搭乘两个半小时的火车或巴士。学生亦可以经由在坎特伯里附近的跨海隧道与港口前往欧洲大陆。坎特伯雷市位于肯特郡内，肯特郡因其美丽的田园风光而素有英格兰花园之称。从伦敦、盖特威克机场和希斯罗机场去到肯特都非常方便，坎特伯雷基督教堂学院承认多种国外学历，国际学生可以凭借这些资格到此学院学习学位、文凭和研究生课程。主要荣誉有：英国大学美国研究专业排名 第21名 ，英国大学神学及宗教研究专业排名 第37名， 英国大学护理专业排名 第43名， 英国大学考古学专业排名 第43名 ，英国大学音乐专业排名 第46名 ，英国大学运动科学专业排名 第50名 。学费为8320～11200 英镑/年，生活费为6000～9000 英镑/年。

英国最大开发商Berkeley伯克利集团创建于1976年，伯克利集团及其旗下的圣詹姆斯、圣乔治、圣爱德华、伯克利房产。其品牌在业内得到了广泛的认可。

作为英国最受尊敬的房地产建筑商——Berkeley伯克利，在英国房地产市场发展已有近40年的历史，是高端住宅开发的领导者，其在质量、设计和客户服务等方面获得过众多辉煌的嘉奖，其中包括2014年的“优秀可持续发展项目大英帝国女王奖”以及2011年度“英国年度最杰出企业奖”。

质量是Berkeley伯克利的核心理念，公司不仅关注建筑质量，更致力于客户服务、绿色住宅开发和土地再利用。

Berkeley开发的住宅具有超群的设计、优美的景观和无与伦比的可持续性，使业主身心放松，并提升周边区域价值。

交通：步行15分钟到达Gillingham 火车站，乘坐火车: 45分钟即可到达伦敦市中心，34分钟到达London Stratford International火车站，42分钟到达London St Pancras International火车站，46分钟到达London Bridge via Victoria火车站，54分钟到达London Victoria火车站,75分钟到达London Charing Cross火车站；

9分钟车程到Rochester，15分钟车程到Ebbsfleet international火车站 , 20分钟车程到Bluewater, 40分钟车程到达Whitstable, 52分钟车程到达Gatwick机场, 59分钟车程到Broadstairs；

学校： 肯特大学（步行14分钟），Midkent学院（步行15分钟），格林威治大学（步行17分钟），坎特伯雷基督教会大学（步行约19分钟）；

购物：Phenomenal Bluewater（半小时车程）；

医院：Medway海事医院（2公里），St Bartholomew’s医院（3公里）；

娱乐：waterfront休息中心（步行1分钟），Roko健身俱乐部（5分钟车程），City Lawn 网球中心（7分钟车程）， 中心剧场（3公里），Riverside country公园（2.5公里），Cliffe Pools公园（15分钟车程），Shorne Woods Country公园（15分钟车程），高尔夫球场 Deangate Ridge（直线距离3.5公里）， 到附近两个溜冰场 The ice bowl和Chatham ski只要3.5公里。