上海住建委重申商办整顿！想退房的、想履行合同的，都有了说法！国内买房从此再无心酸？
■ 清理整顿工作的对象，是违法违规的商业办公项目和相关开发企业。
读懂：此文件的精神，讲得非常清楚，本次清理整顿的对象是开发商，而不是购房人
■ 已网签的，购房人要求退房，开发企业必须积极配合；
读懂：只要购房人合法要求退房，全部都得退出来。
■ 已网签的，购房人要继续履行合同，可交付使用，相关信息记入房屋交易登记系统。
读懂：购房人不想退房的，你可以等待开发商整改合规后，交房给你，但是房屋登记备案上会记一笔。
坚决稳妥推进商业办公项目清理整顿工作，依法督促开发商整改，切实维护购房人权益。
自全市全面开展商业办公项目清理整顿以来，市、区各相关部门按照要求，全面梳理排摸情况，制订工作方案，有序推进相关工作。针对部分开发企业曲解政策、拖延整改，对购房人要求退房等维权行为设置障碍的情况，我委再次重申：清理整顿工作的对象，是违法违规的商业办公项目和相关开发企业。清理整顿工作必须坚持依法合规，切实维护购房人的合法权益。各区要按照清理整顿工作的原则和要求，结合本区实际情况，细化工作方案，平稳推进相关工作。
我委和相关部门将加强监督检查，对于主动整改的开发企业，将依法从轻、减轻或免于行政处罚。对拒不整改或对购房人依法维权设置障碍的，将依法严处，情节严重的，还将采取降低资质、限制参与土地招标、拍卖等措施。
为进一步维护好购房人的正当合法权益，对已实际成交并完成销售合同网上备案的，购房人要求退房的，支持购房人依法维权，开发企业必须积极配合；购房人希望继续履行合同的，可交付使用，相关信息记入房屋交易登记系统。
