投资英国学生公寓，你知道哪几个城市最火吗？-美亚置业
英国的Hull，Sunderland和Dundee三个城市被Student.com网站评为学生宿舍租房最廉价的城市并且全部跻身世界前十位廉价学生居住城市。
英国Hull大学
根据student.com最新的一份调查报告，其中列出了全球最贵和最廉价的学生居住城市，只有美国的Auburn，Athens和Tallahassee三个城市，在英国的Hull之前。
英国桑德兰大学
位于第四的Hull平均每周房租86镑左右，这是一个文化色彩非常丰富的城市，音乐，足球和橄榄球是这里的主旋律，并带动各方投资。其中不断增长的留学生数量，让学生宿舍租房产业蓬勃发展。
曼彻斯特大学
苏格兰的Dundee排行第九，平均每周房屋租价94镑。这是一个沿海城市，人口数量约为15万，学生人数1.6万。Dundee大学在2016和2017两年均荣获的苏格兰年度大学学府之美誉。
Sunderland排行第十，平均每周房屋租价95镑。这里同时也是英国最廉价的房价市场。历史悠久的造船业、采矿业、玻璃制造和露天采石工程，再加上对足球的狂热，是这个城市闪耀在英格兰东北的标志。Sunderland大学拥有学生人数1.6万以上，校园毗邻Roker和Seaburn海滩，还有Sunderland主场足球馆。
除此之外，以上三个城市由于学生人群的数量众多，吸引了大量的房产商和投资商进入当地的新生房屋租赁市场。尽管学生房租价格低廉，但是由于客源丰富，新学生的租房需求不断，导致市场需求长期高涨。
租赁给学生的房屋可能会因为学生流动性频率大的特点而受到影响，短期受益，长期不利。那些出租后一两年就换主的房屋宿舍，长期下去，磕磕碰碰，潜在的维修费开支增高，对房屋增值会有阻碍。
但是近年来，随着学生数量逐年递增，高品质私人住宿的需求也在上升，更多的人要求的不仅仅是学生式的住房空间，而是更倾向于上档次的奢华住房。这样投资者不但可以得到丰富的租房回报，在长期转手卖房时，也可以寻求一个体面的价值。
同样的，诸如世界闻名的英国大学——牛津，剑桥，吸引著全世界的高等学子，很多都愿意在住宿上面多付出一点点，住得好一点点。在伦敦，名校汇聚之地，更是如此。尽管房价本身就高昂许多，但是由于房租相应也高，需求量也大，房东无需担心房屋会无人问津。只要位置合适，不断输入的学生流量，足以产生诱人的利润，弥补学生住房产业的各项弊端。
另外一个不得不提到的城市就是：曼彻斯特
曼彻斯特是英国第二大繁华城市和经济中心：
2017QS最佳求学城市排名中名列世界第23位
在2013全球城市宜居调查中名列英国第一，世界第51位
英国的第二大经济体,除伦敦外最大的金融中心城市
金融与专业服务业在英国各地区中排名第一
创意数字化与媒体行业在全欧洲排名第二
欧洲最大的临床学术研究机构也坐落在此
有除伦敦以外英国最大的商业房地产市场和最大的私人企业社区
其曼彻斯特大学是一所世界排名30强的顶尖名校，英国著名的六所“红砖大学”之一，英国“常春藤联盟”罗素大学集团创始成员之一，也是英国最大的单一校址大学。
如果想在曼城投资一套学生公寓，大概需要多少费用呢?
今天小编为大家推荐的是位于英国曼彻斯特地区的索尔福德大学学生公寓
X1 The Campus索尔福德大学学生公寓
X1开发商力作：X1 The Campus豪华学生公寓，25—34平米，9万英镑起售！
X1 The Campus项目坐落于索尔福德大学弗雷德里克路校区的一角，距离伊尔威尔河和索尔福德市中心只有几分钟的路程，由347个大开间的十层学生公寓楼组成。附近车站，超市及大型购物中心等配套应有尽有。
所有的公寓，既有标准的大开间，也有惊艳的顶层豪华公寓，都以最高标准装修，并配备了时髦的现代装置和配件。学生们能享用各种各样的现场设施，比如最先进的私人健身房、一个电影院和一个供社交和学习的大型公共休息室。
此外，学校还为学生提供了更实用的设施，包括管理办公室、洗衣房、安全的自行车停放场地，在某些单元还设立了地下停车场。
过去10年，学生专用公寓(PBSA)已成为英国最强劲、最受欢迎的资产类别之一。随着市场的成熟，该行业已成为全球公认的绝佳投资机会，自2011年以来，学生地产的表现出乎意料，明显优于其他传统房地产投资项目。
索尔福德大学因教育质量和研究成果，享誉全球。该校尤以工程和高新技术闻名。媒体和传播也是它的强项，由于它位于英国媒体城的核心区域的地理优势，媒体和传播这两门学科在这个校区越来越强。这所大学拥有近1.9万名学生，其中超过17500人目前还没有通过校方安排住宿，这个数字超过了90%。X1 The Campus项目的347套大开间公寓将为该校目前未落实住宿的人数的1.4%提供公寓。学生人数继续同比增长，由于当地地区的供需严重不平衡，学生们将迫切希望住在X1 The Campus。
