韩国房地产市场疲软：约束楼市，刺激经济
2017-10-17 16:49 来源：外房网
在2017年二季度房价同比下降了1.10%
韩国房产市场放缓，经过两年的房价增长，和非常严重的反投机措施被引入。在最近的一个季度，价格上涨了0.50%。
分析：楼市约束，经济刺激先行。
竞选时承诺结束企业和政府之间的关系,韩国政府推出了一项财政计划,总统Jae-in称其为“一个完整模式的转变”，基于98.5亿美元的额外支出,尤其是在社会保障、卫生、和小型企业,这将刺激经济增长3%。
高房价是一个政治问题，所以政府的目标是“投机过热区”，包括首都首尔（25区）和其他两个地区--果川和世宗市。这些地区已经重新引入，对房产的投资者增加资本利得税（CGT）。
拥有两套房产的投资者在出售房产时将额外缴纳10%的资本利得税。拥有三套房子的投资者可以期待一个额外缴纳20%的税，除了基线CGT 6-40 %之间，这取决于增益的大小和持有期。
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