日本东京正在扩大豪华公寓的开发
2017-11-24 16:24 来源：外房网
为了迎合不断增长的需求，东京的土地正在向东京市中心的6个特别区发展，投入1亿日元的来发展共管公寓。这对日本房产市场的发展有很大的促进作用。他们目前在东京有四个正在开发的高端项目，他们的销售人员增加了20%。他们的目标买家是富有的老年人和双收入家庭。
他们的两个奢侈项目包括布兰兹·罗本尼(Branz Roppongi)的住所(minato - ku)和Branz Nagatacho(chiyoda - ku)。位于东京市中心200米处的一幢51单元8层楼高的建筑。完工日期定于2019年2月，平均公寓价格是5亿5000万日元（约490万美元），40%的公寓已经卖完了。
自9月销售开始以来，Branz Nagatacho的三分之一的公寓已经售出。建成14层的21单元建筑将于2019年2月完工。公寓的平均价格是2亿8000万日元（约合250万美元），而178平方米的公寓售价为6亿1000万日元（约合540万日元）。
12月，Branz Roppongi iikura - katamachi将会出售。这座5层的33单元建筑预计于2018年12月完工。大多数公寓的售价约为2亿日元，最贵的公寓标价5亿日元。销售处已经收到了2000个询问。
Branz Rokubancho是一栋15层的建筑，位于Chiyoda ' s Bacho地区的Yotsuya车站步行6分钟。许多公寓都是在70平方米(753平方英尺)范围内的家庭式公寓。平均价格将在每平方米210万日元左右。1750美元/平方英尺)。对VIP客户的售前营销已经开始，已经有三分之一的公寓在洽谈中。
东京豪华公寓的市场条件很好。
根据房地产经济研究所(Real Estate Economic Institute)的数据，2016年共发行了1265套全新公寓，标价超过1亿日元，这是连续第二年创纪录的增长。2010年至2012年，年供应量约为600到900套。2013年，供应达到1500套，2014年降至900套。
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